TP.HCM: Giao dịch phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng

Trong quý I/2015, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại TP.HCM ghi nhận 4 dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 480 căn. 

TP.HCM: Giao dịch phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng
Nguồn cung tương lai từ năm 2015 trở đi là khoảng 53.700 căn từ 142 dự án

Tính đến Quý I/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm. Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 200 nền. Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 1.350 nền, giảm 25% theo quý, tăng 5% theo năm. Gò Vấp có nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự, nhà liền kề. Nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.

Cũng trong Quý I, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 32%, giảm 5% theo quý nhưng tăng đến 18% theo năm. Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 18% theo quý nhưng tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4 điểm phần trăm theo quý do nguồn cung giảm mạnh.

Nguồn cung tương lai từ 2015 trở đi là khoảng 53.700 căn từ 142 dự án. Trong các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có chín dự án với 1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 60% thị phần.

Nguồn: dddn.vn