Posts

Bùng nổ trung tâm mua sắm mới phía Đông TP HCM

Bùng nổ trung tâm mua sắm mới khu Đông TP HCM

Đã có tổng cộng hơn 517.000 m2 mặt sàn bán lẻ, song trong 3 năm, nguồn cung tại TP HCM có thể tăng gấp đôi, khi khu Đông TP HCM xuất hiện các dự án lớn, ăn theo các dự án nhà ở và tuyến Metro số một.

Diện tích sàn mặt bằng bán lẻ của các khu đô thị và trung tâm mua sắm tại các quận 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh đang tăng nhanh, dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2015 đến năm 2018.

Trong quý I/2015, Vincom Thủ Đức đã khai trương cung cấp gần 28.000 m2 sàn bán lẻ cho trục phía Đông. Không dừng lại ở đó, tại quận 2, tập đoàn này cũng công bố đầu tư vào khối đế của dự án Masteri để phát triển 120.000 m2 sàn thương mại cho khu Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Ở quận Bình Thạnh, địa bàn cũng nằm trong trục phát triển phía Đông TP HCM, Vingroup có dự án Vinhomes Central Park cũng được kiến tạo thành một thành phố tiện ích thu nhỏ với nhiều khu mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí trên diện tích lên đến 59.000m2.

Quận 2 đang là điểm hẹn bùng nổ các cụm trung tâm mua sắm. Tại Khu phức hợp Cantavil An Phú, Parkson có tổng diện tích mặt bằng thương mại lên đến 17.815 m2. Trong vòng 12 tháng tới Pearl Plaza sẽ đưa gần 21.000 m2 sàn bán lẻ ra thị trường.

Bùng nổ trung tâm mua sắm mới phía Đông TP HCM
Đó là chưa kể đến hàng loạt đại gia có quỹ đất lớn ở khu Đông như: Keppel Land (quận 2), Đại Quang Minh (gần Thủ Thiêm), Thủ Đức House (quận 9 và Thủ Đức), Khang Điền, Nam Long, Gia Hòa (quận 9)… đều tính đến dành một phần dự án để bố trí các khu thương mại. Cách đó không xa, Thảo Điền Pearl cũng chuẩn bị công bố 20.400 m2 ngành dịch vụ này trong năm 2016. Cùng thời điểm này khối đế thương mại của The Sun Avenue, Lexington Residence cũng sẽ đi vào hoạt động. Riêng khu căn hộ Estella Height (giai đoạn 2 của dự án Estella) hứa hẹn sẽ cung cấp cho khu Đông hơn 37.000 m2 bán lẻ.

Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển của một công ty nghiên cứu thị trường cho biết: phía Đông TP HCM đang xuất hiện trung tâm bán lẻ mới với tốc độ nhanh và quy mô ngày càng lớn dần. Các khu bán lẻ này sẽ là đối trọng nặng ký với khu vực trung tâm thành phố và khu Nam Sài Gòn.

Sự xuất hiện của các đại gia bán lẻ quốc tế: Thái Lan, Nhật cùng với sự bành trướng của Vingroup và các nhà bán lẻ nội địa ở khu vực phía Đông Sài Gòn đã làm cuộc đua giành thị phần này tăng nhiệt. “Trong quý I/2015 giá mặt bằng bán lẻ đã nhích nhẹ, cho thấy tín hiệu thoát đáy và hứa hẹn một năm khởi sắc”, theo dự báo.

Giám đốc một công ty bất động sản trên địa bàn thành phố cho biết: “Hạ tầng bùng nổ và sự xuất hiện của tuyến Metro số một đang tác động rất lớn đến trường bất động sản TP HCM nói chung và các khu thương mại mua sắm ở khu Đông Sài Gòn nói riêng”.

Sự bùng nổ các khu bán lẻ ở phía Đông là điều tất yếu. Bởi lẽ với phương tiện di chuyển hiện đại như metro: không ô nhiễm khói bụi, không kẹt xe, nhanh, an toàn càng hút dân về đây sinh sống nhiều hơn đồng thời kích thích khu thương mại ở địa bàn này phát triển mạnh mẽ.

Nguồn: vnexpress

Khu đô thị Sala - Bước đột phá cho Thủ Thiêm

Khu đô thị Sala – Bước đột phá cho Thủ Thiêm

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh lần đầu tiên công bố một số thông tin chính thức về dự án BĐS – Khu đô thị SALA tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án có quy mô khoảng 100ha, được lãnh đạo TP đánh giá sẽ tạo bước đột phá để tạo nên diện mạo mới cho Thủ Thiêm

Hiện nay Công ty Đại Quang Minh đã thi công xây dựng các dự án khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và 11 lô đất thuộc khu chức năng số 6 phía Bắc đường Mai Chí Thọ trở thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với môi trường sống chất lượng, văn minh, đẳng cấp trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nằm trong lõi xanh của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được bao quanh bởi hơn 150ha lâm viên sinh thái, hệ thống kênh rạch tự nhiên và sông Sài Gòn.

Nhìn từ trên cao, Khu đô thị SALA như một ốc đảo xanh giữa trung tâm TP sôi động. SALA nằm trên đường Mai Chí Thọ kết nối thuận tiện với quận 1 ngay khi qua hầm vượt sông Sài Gòn; kết nối quận Bình Thạnh bằng cầu Thủ Thiêm 1; kết nối các quận 5, 6, 8, huyện Bình Chánh và các tỉnh miền Tây Nam bộ bằng Đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TPHCM – Trung Lương và kết nối với miền Đông Nam bộ bằng xa lộ Hà Nội, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong tương lai gần, SALA còn có thể kết nối với quận 1 bằng cầu Thủ Thiêm 2, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn và tuyến metro số 2…

Khu đô thị Sala - Bước đột phá cho Thủ Thiêm

Toàn cảnh từ trên cao KDT Sala hiện đại nhất Việt Nam

Khu đô thị SALA có tổng diện tích hơn 100ha, bao gồm: 234 căn biệt thự, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, khoảng 5.600 căn hộ cao cấp; tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp với bến du thuyền lớn nhất TPHCM (65 chỗ đậu), khách sạn 5 sao, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị – tiệc cưới; và đầy đủ các tiện ích khác như: trường học liên cấp trong nước và quốc tế, nhà văn hóa (club house), các trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí…

Công ty Đại Quang Minh còn được UBND TPHCM giao xây dựng 2 công viên cảnh quan (khoảng 13ha) bằng vốn của chủ đầu tư để tạo thêm không gian xanh thư giãn và vui chơi giải trí.

Khu đô thị Sala - Bước đột phá cho Thủ Thiêm

Phối cảnh nhà phố thương mại tại KDC SALA Thủ Thiêm.

Dự án Khu đô thị SALA giai đoạn I (hoàn tất vào cuối năm 2015) gồm các hạng mục: Khu biệt thự biệt lập sinh thái, bao gồm 177 căn, mật độ xây dựng 35-45% nằm ở vị trí tiếp giáp với lâm viên sinh thái tự nhiên; Khu nhà phố thương mại gồm 116 căn, kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh một cách hợp lý, đáp ứng tập quán kinh doanh lâu đời và nhu cầu ở tiện nghi của cư dân; Khu căn hộ thấp tầng cao cấp bố trí dọc theo công viên sông nước rộng 10ha, bao gồm 734 căn với mật độ dân cư thấp, đầy đủ tiện ích, trong đó có 18.800m2 sàn để phục vụ kinh doanh và thương mại, dịch vụ gia đình.

Trong giai đoạn I của dự án, công ty còn thi công nhiều hạng mục công trình tiện ích như: trung tâm thể dục thể thao (2 sân bóng, 2 sân tennis, 2 hồ bơi), nhà văn hóa và 2 công viên cảnh quan khoảng 13ha.

Khu đô thị Sala - Bước đột phá cho Thủ Thiêm

Các công trình được thi công tại khu đô thị Thủ Thiêm

Ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, cho biết dự án SALA là bước đột phá góp phần phát triển Khu đô thị Thủ Thiêm trở thành khu đô thị mới văn minh, hiện đại mang tầm khu vực và quốc tếHiện nay, dự án SALA đã cơ bản hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông (đường đã được đổ nhựa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm, hệ thống chiếu sáng, cây xanh) và đang triển khai đồng loạt các hạng mục nhà văn hóa, sân bóng, sân tennis, hồ bơi; hoàn thành phần thô 40 căn nhà ở kết hợp thương mại; 2 tầng hầm của chung cư phức hợp, 10 căn biệt thự mẫu và sẵn sàng đón khách tham quan tìm hiểu.

Đại công trường ở Thủ Thiêm

Đại công trường ở Thủ Thiêm

Sau thời gian dài không khởi sắc trong đầu tư xây dựng, từ đầu năm 2014 đến nay, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị từng được nhiều người ví là “Phố Đông” của TP.HCM, đã thực sự trở thành một đại công trường và nhiều dự án của các nhà đầu tư tầm cỡ bắt đầu có những chuyển động.