Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Nắm trong tay một bất động sản nghỉ dưỡng, không riêng tại Việt Nam mà ngay cả trên thế giới, đối với nhiều người, không đơn thuần chỉ là 1 thứ tài sản giá trị, 1 xa xỉ phẩm mà đó còn là cơ hội để bản thân và gia đình có thể trải nghiệm, tận hưởng 1 lối sống hiện đại, khác biệt hóa, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Hãy để biệt thự biển Vinpearl Premium sẽ giúp cho quý khách hàng khẳng định đẳng cấp và giá trị tuyệt vời của bất động sản nghỉ dưỡng.

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Vinpearl Premium Đà Nẵng

Song đây vốn vẫn được biết đến như là 1 phân khúc rất cao cấp, đắt đỏ và kén người mua, khi trị giá mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng, đặc biệt là hướng biển, nếu như tính riêng tại thị trường Việt Nam, thường đã lên tới hàng chục tỷ đồng.

Điều này dẫn đến những rào cản không nhỏ đối với phần đông người Việt khi tiếp cận loại hình bất động sản mới mẻ và đầy hấp dẫn này, khiến cho mơ ước vẫn chỉ là mơ ước, với kể cả những người có tiền, thu nhập cao

Nếu như trước đây, chỉ có trong tay số vốn trên dưới 10 tỷ đồng – tương đương với 1 căn hộ chung cư cao cấp tại các thành phố lớn – thì hẳn sẽ là rất khó cho bất cứ ai nói tới mong muốn sở hữu 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng thông thường, chứ chưa tính đến những dự án “đắc địa” nằm tại các vị trí hot về du lịch và ven biển như Đà Nẵng, Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu .v.v…

Tuy nhiên những bài toán khó khăn, vướng mắc về mặt tài chính đó gần như đã có được 1 lời giải thỏa đáng với sự ra đời và gia nhập thị trường của dòng sản phẩm/ thương hiệu bất động sản/ biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Premium thuộc Tập đoàn Vingroup tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng … với những chính sách ưu đãi, hỗ trợ khách hàng, chia sẻ lợi nhuận có thể nói là đầy hấp dẫn và “chưa từng có ” vào cuối năm 2014 vừa qua.

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Cụ thể, khách hàng mua biệt thự khi đăng ký tham gia chương trình cho chủ đầu tư Vinpearl Premium thuê lại để khai thác kinh doanh sẽ được hưởng mức sinh lời cam kết tối thiểu bằng 8%/năm, tính trên tổng giá trị biệt thự trước thuế (cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư được quy đổi ra USD), trong suốt thời hạn có hiệu lực 10 năm.

Áp dụng theo cách tính này, khách hàng sẽ được nhận tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự của mình. Đây là tỷ lệ phân chia lợi nhuận cao nhất thị trường hiện nay mà chưa 1 và cũng rất khó có dự án nào khác dám đưa ra đảm bảo cam kết.

Bên cạnh đó, trong trường hợp việc kinh doanh không được như mong muốn, chủ đầu tư Vinpearl Premium cũng sẽ vẫn cam kết bù lỗ để trả đủ cho khách hàng khoản sinh lời 8% này và những điều khoản kể trên đều được ràng buộc rất rõ trong hợp đồng, đảm bảo tính minh mạch của dự án.

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Ngoài ra, những khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng cũng được tạo điều kiện thuận lợi trong quy trình làm thủ tục và được hưởng nhiều ưu đãi khác nhau. Tài sản thế chấp không đâu khác chính là căn biệt thự khách hàng đã đặt mua và chứng minh thu nhập chính bằng cam kết sinh lời 8% từ chủ đầu tư Vinpearl Premium, hết sức nhanh chóng dễ dàng.

Thử làm 1 phép tính tài chính đơn giản, nếu người mua dành ra 7,5 tỷ đồng để sở hữu 1 biệt thự nghỉ dưỡng biển cao cấp Vinpearl Premium có giá trị thấp nhất là 15 tỷ đồng (vay ngân hàng 7,5 tỷ còn lại) thì lợi nhuận được chủ đầu tư chia về mỗi năm thấp nhất là 1,34 tỷ đồng/năm (chưa kể giá trị bù trượt giá bằng đồng tiền USD).

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Sau khi trừ đi tiền trả lãi và gốc cho 7,5 tỷ đồng vay ngân hàng thì tổng giá trị khách hàng nhận lại sau 10 năm là 1 biệt thự trị giá 15 tỷ đồng và dư ra khoảng 3,5 tỷ đồng. Chưa kể đến việc hàng năm gia chủ vẫn đã có 15 ngày để sử dụng căn biệt thự của mình hay bất cứ khu nghỉ dưỡng nào thuộc hệ thống Vinpearl kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn khác, hay đến năm 2025 (tính mốc mua từ năm 2015), cùng với xu thế phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng này còn có thể sẽ tăng giá lên gấp nhiều lần so với hiện tại.

Trong khi đó, nếu mang 7,5 tỷ đồng này đi gửi tiết kiệm thì với lãi suất huy động tiền gửi khoảng 6% hiện hành, khách hàng sẽ chỉ thu về khoảng 449 triệu đồng/năm. Còn nếu vẫn là 7,5 tỷ “để chết” trong ngân hàng thì sau 10 năm, khách hàng vẫn chỉ có 7,5 tỷ đồng (đến năm 2025 giá trị của 7,5 tỷ đồng sẽ giảm đáng kể vì trượt giá) và dư ra 4,5 tỷ đồng.

Câu chuyện những cuốn sổ tiết kiệm trị giá cả căn nhà lúc gửi tới lúc rút ra sau vài chục năm chỉ còn đủ mua vài gói xôi, bát phở hay ly trà đá được truyền thông và dư luận xã hội quan tâm, bàn tán nhiều trong suốt thời gian qua có thể nói là vẫn còn nguyên đó những giá trị tham khảo quý báu.

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

View biệt thự tại Vinpearl Premium Phú Quốc

Một điểm nữa rất đáng chú ý của dự án Vinpearl Premium, là nếu ngân sách của khách hàng chỉ giới hạn ở mức 4 – 5 tỷ đồng thì vẫn có thể mạnh dạn đăng ký mua những biệt thự nghỉ dưỡng kể trên theo hình thức vay ngân hàng và chi trả lãi, gốc hoàn toàn từ lợi nhuận cho thuê biệt thự do chủ đầu tư chấp nhận tỷ lệ cho vay lên tới 70% giá trị tài sản.

Việc này hoàn toàn không khó với rất nhiều người đang có 1 công việc ổn định và đặc biệt phù hợp với đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ có tư tưởng, lối sống tiến bộ, hiện đại, bắt kịp xu hướng văn minh của thế giới, có thu nhập cao nhưng nguồn tiền tích lũy chưa nhiều, vẫn còn cần phải cân nhắc giữa các khoản đầu tư với chi tiêu, hưởng thụ cuộc sống.

Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Premium với số vốn bằng 1/3

Nội thất sang trọng của biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc

Cùng với việc chủ đầu tư tên tuổi, dự án đảm bảo từ 1 Tập đoàn lớn uy tín và sự nóng lên từng ngày của loại hình Bất động sản/ biệt thự nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam, xét 1 cách toàn diện, Vinpearl Premium, hứa hẹn sẽ trở thành 1 gói giải pháp đầu tư tài chính thông minh hiệu quả và đột phá – giúp khách hàng có thể vừa sở hữu, vừa kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng biển đẳng cấp cao với giá trị lớn, tối ưu hóa lợi nhuận, giảm thiểu rủi ro – hấp dẫn nhất trong năm 2015.

Để tìm hiểu thêm thông tin về các chính sách hỗ trợ đặc biệt và cơ hội sở hữu Biệt thự nghỉ dưỡng biển Vinpearl Premium cao cấp 5 sao, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0996 8888 69

Vinpearl Premium: Hiệu quả đầu tư vượt trội

Vinpearl Premium: Hiệu quả đầu tư vượt trội

Sáng 29/3, hệ thống Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tiếp tục được mở bán tại Hà Nội.

Vinpearl Premium: Hiệu quả đầu tư vượt trội

Sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium khẳng định đẳng cấp thượng lưu 

Sở hữu biệt thự bên bờ biển có diện tích từ 333 m2 đến 1.400 m2 với mức giá từ 800 nghìn đến 1 triệu đô la Mỹ luôn là mơ ước của rất nhiều người và Vinpearl Premium sẽ biến ước mơ này thành hiện thực. Chủ sở hữu các biệt thự Vinpearl Premium tại Nha Trang Bay và Nha Trang Golf Land sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài. Còn đối với dự án Vinpearl Premium Phú Quốc, thời hạn sở hữu là 70 năm đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. Đây là thời hạn sở hữu cao nhất, theo quy định của Pháp luật Việt Nam thời điểm này.

Tọa lạc tại những bãi biển thuộc hàng đẹp nhất hành tinh, Vinpearl Premium là kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế cùng dịch vụ đẳng cấp 5 sao vượt trội. Dự án không chỉ là thỏi nam châm thu hút giới đầu tư nước ngoài đang khao khát được sở hữu biệt thự ở những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam mà còn hấp dẫn những người Việt sẵn sàng bỏ hàng triệu đô sở hữu biệt thự biển hạng sang.

Chị Hải Yến, chủ sở hữu căn biệt thự tại Vinpearl Premium Nha Trang Bay cho biết: “Đời sống càng nâng cao thì con người càng có nhu cầu hưởng thụ, nghỉ dưỡng cũng như khẳng định đẳng cấp của mình trong xã hội. Người Việt Nam hoàn toàn có thể sở hữu những không gian sống đáng mơ ước nhất tại chính quê hương mình. Tôi rất vui và tự hào khi gia đình  mình đã sở hữu một căn biệt thự  tại Vinpearl Premium Nha Trang.”

Khi là chủ nhân của Biệt thự biển, chủ sở hữu còn có trong tay tấm vé nghỉ dưỡng của hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Đẳng cấp của chủ sở hữu còn được khẳng định thêm một lần nữa khi những tấm vé này có thể chia sẻ được cho đối tác, bạn bè, người thân trong gia đình… và họ sẽ nhận được đầy đủ những đặc quyền giống như chính họ là chủ nhân của căn Biệt thự.

Cơ hội sinh lời vượt trội

Trước đây, mô hình cho thuê và chia sẻ lợi nhuận đã từng được áp dụng tại một dự án tại Đà Nẵng nhưng chỉ được áp dụng chính sách chia sẻ cao nhất là 5% và áp dụng trong vòng 2 năm. Cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận với lợi tức tối thiểu 8% giá trị biệt thự/năm cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư trong vòng 10 năm, Vinpearl Premium là một kênh đầu tư hiệu quả để khách hàng có thể vừa sở hữu tài sản có giá trị lớn lại vừa kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng tạo ra giá trị sinh lời vượt trội.

Ngoài ra, khi tham gia chương trình cho thuê, trách nhiệm bảo dưỡng biệt thự sẽ thuộc về chủ đầu tư. Bởi vậy, sau 10 năm sau, biệt thự không chỉ nguyên vẹn giá trị ban đầu với tiêu chuẩn 5 sao mà còn tự gia tăng giá trị theo thời gian.

Vinpearl Premium Nha Trang Bay đang hấp dẫn khách hàng bởi thời gian bàn giao đã cận kề. Dự án đang trong quá trình xây thô và hoàn hiện, chuẩn bị bàn giao vào dịp 30/4 sắp tới. Các dự án Vinpearl Premium Phú Quốc và Vinpearl Premium Golf Land – Nha Trang cũng sẽ lần lượt bàn giao vào tháng 7 và tháng 11 năm nay.

Cam kết bằng uy tín và tiềm lực mạnh của chủ đầu tư, các dự án Vinpearl Premium sẽ được bàn giao đúng tiến độ. Sau khi hoàn thành, chắc chắn chủ nhân các căn biệt thự Vinpearl Premium sẽ hài lòng vì quy mô, tầm vóc cũng như sự chỉn chu đến từng chi tiết của sản phẩm mà Vingroup đã dành nhiều tâm huyết để phát triển.

Ưu đãi “kép” khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium

Ưu đãi “kép” khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium

Sáng 15/3, tại Hà Nội, Sự kiện mở bán biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium với giá trị quà tặng “kép” lên đến hơn 400 triệu đồng sẽ diễn ra.

Ưu đãi “kép” khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium

Vinpearl Premium đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Cụ thể, 40 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium ít nhất 100 triệu đồng từ nay đến ngày 15/3 và đặt đủ 500 triệu đồng chậm nhất vào ngày 17/3 sẽ được giảm 400 triệu đồng, trừ thẳng vào hợp đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tặng ngay một cây vàng SJC. Với những khách hàng quan tâm và đặt cọc thiện chí (tối thiểu 50 triệu đồng) tại sự kiện cũng sẽ được tặng ngay 1 chuyến du lịch 2 ngày 1 đêm tại Phú Quốc hoặc Nha Trang để tham quan dự án đặt mua.

Dù mới ra mắt thị trường cuối năm 2014 nhưng Vinpearl Premium đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Chỉ trong thời gian ngắn, tổng số căn biệt thự có chủ đã lên tới hơn con số hơn 100.

Sở dĩ dự án tạo được sức hút bởi: Thứ nhất, Vinpearl Premium được thị trường đánh giá là sản phẩm đầu tư tài chính an toàn và hấp dẫn bậc nhất hiện nay với cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/ năm, cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư, trong 10 năm của chủ đầu tư Vingroup. Thứ hai, Vinpearl Premium nằm trên những bãi biển đẹp nhất hành tinh tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Và không thể bỏ qua chương trình trao đổi kỳ nghỉ chỉ có khi mua Vinpearl Premium. Theo đó, mỗi chủ sở hữu có 15 – 30 đêm nghỉ miễn phí tại các căn biệt thự hoặc khách sạn 5 sao đẳng cấp tại bất cứ địa điểm nào trên toàn hệ thống Vinpearl. Thứ ba, khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium, chủ nhân còn được hưởng hệ thống dịch vụ và giải trí 5 sao trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng bao gồm: Hệ thống nhà hàng ẩm thực Á – Âu, khu spa, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi Vinpearl Land, thủy cung, sân golf tiêu chuẩn quốc tế…

Thông tin chi tiết liên hệ hotline: 0996 8888 69

Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn khá nhiều sản phẩm tồn kho thì gần đây lại xuất hiện thêm những sản phẩm mới. Cả các chủ đầu tư cũ và mới đều trông chờ thị trường này sẽ tốt lên trong thời gian tới, nhất là kể từ 1-7 tới trở đi.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Mong đến tháng Bảy

Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn khá nhiều sản phẩm tồn kho thì gần đây lại xuất hiện thêm những sản phẩm mới. Cả các chủ đầu tư cũ và mới đều trông chờ thị trường này sẽ tốt lên trong thời gian tới, nhất là kể từ 1-7 tới trở đi.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Mong đến tháng Bảy

Biệt thự ven biển Vinpearl Premium của tập đoàn Vingroup

1-7-2015 là thời điểm mà Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó có nới lỏng điều kiện, đối tượng cũng như loại hình nhà ở cho người nước ngoài mua (để ở hoặc cho thuê) chính thức có hiệu lực.

Chính sách sẽ tác động lớn đến thị trường

Theo các chủ đầu tư, thị trường bất động sản sẽ giảm hàng tồn kho khi chính sách này có hiệu lực. Tuy nhiên các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là người trông đợi hơn cả. Bởi đây được cho là sản phẩm bất động sản phù hợp nhất với nhóm khách hàng người nước ngoài vì chi phí đầu tư khá cao. Và nó cũng chỉ phù hợp với những người đầu tư và coi sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ hai – phục vụ cho nhu cầu giải trí cuốn tuần hoặc vào các kì nghỉ. Thông thường, các căn biệt thự tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường có giá bán dao động từ 250.000 đô la Mỹ đến 2 triệu đô la Mỹ/căn.

Bất động sản nghỉ dưỡng là hình thức chủ đầu tư triển khai xây dựng những căn biệt thự, căn hộ tại khác khu nghỉ dưỡng để bán. Người đầu tư biệt thự, hoặc căn hộ tại các khu nghỉ dưỡng sau khi mua có thể ủy quyền cho chủ đầu tư kinh doanh, cho khách thuê như mô hình khách sạn thường thấy và được nhận một tỷ lệ phần trăm nào đó – tùy theo thỏa thuận của từng đơn vị.

Hiện không có số liệu nào cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện có bao nhiêu dự án đã được đầu tư, trong đó có bao nhiêu dự án đã bán hết hay mức tiêu thụ của thị trường ra sao. Song theo các chuyên gia bất động sản, nhìn trên quy mô toàn bộ thị trường thì có hàng trăm dự án. Những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển thường có sức tiêu thụ tốt hơn bất động sản nghĩ dưỡng đồng bằng hoặc trên núi; không chỉ lệ thuộc vị trí, sản phẩm bán được còn tùy thuộc vào chính sách và thương hiệu của các nhà đầu tư.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho của thị trường bất động sản Việt Nam tính đến ngày 15-12-2014 còn khoảng 73.889 tỉ đồng, giảm giảm 21,8% so với thời điểm một năm trước. Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, việc nới các điều kiện cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở sẽ tác động lớn đến thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.

Bất động sản nghỉ dưỡng có thêm nguồn cung

Bất động sản nghỉ dưỡng là sản phẩm được đầu tư từ dăm bảy năm nay với các sản phẩm như Hyatt Regency Danang (Đà Nẵng) do Indochina Land làm chủ đầu tư, Cát Bà Amatina (Hải Phòng), Flamingo Đại Lải, FLC Samson Golf Links & Resort, Sonasea Villas & Resort của CEO Group…

Mặc giới chuyên gia cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện sức mua chưa mạnh, còn nhiều sản phẩm tồn kho song gần đây vẫn có thêm các sản phẩm mới tham gia thị trường.

Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn khá nhiều sản phẩm tồn kho thì gần đây lại xuất hiện thêm những sản phẩm mới. Cả các chủ đầu tư cũ và mới đều trông chờ thị trường này sẽ tốt lên trong thời gian tới, nhất là kể từ 1-7 tới trở đi.

Sau khi thành công với kinh doanh bất động sản dạng căn hộ, khu vui chơi giải trí và khách sạn, mới đây, tập đoàn VinGroup hướng sang đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với tên gọi Vinpearl Premium và được đầu tư đồng loạt ở cả 3 vùng biển là Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng.

Lý giải thời điểm này mới tham gia vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đại diện VinGroup cho hay, việc nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà từ 1-7 tới sẽ giúp cho thị trường này tiêu thụ tốt. Hơn nữa, việc chứng tỏ được thương hiệu ở các phân khúc thị trường bất động sản khác sẽ tạo thuận lợi cho VinGroup kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng. Ví dụ như chủ sở hữu  biệt thự được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl trên cả nước, nếu không muốn năm nào cũng ở biệt thự đã mua. Song, do đưa sản phẩm vào thị trường sau một số thương hiệu khác, nên để hút khách, thương hiệu Vinpearl sẽ phải tìm cách để đưa ra chính sách tốt hơn cho người mua.

Theo ông Robert Mclntosh, Giám đốc điều hành CBRE Hotels Châu Á – Thái Bình Dương, từ những tháng cuối năm 2013 đến nay, Việt Nam chứng kiến nhiều dự án đầu tư lớn vào lĩnh vực khách sạn – nghỉ dưỡng. Những dự án này trải dài khắp từ Bắc tới Nam, với số vốn đầu tư đăng ký từ hàng chục triệu cho tới hàng trăm triệu đô la Mỹ.

Lý giải việc vì sao trong khi nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng còn ế ẩm nhưng vẫn có những dự án mới được đầu tư, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, chuyên gia bất động sản cho rằng, việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam hiện có rất nhiều tiềm năng. Một đất nước có lợi thế du lịch lớn như Việt Nam thì bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn có tiềm năng để đầu tư đối với cả nhà đầu tư ngoại hay nội.

Theo ông Võ: “Đầu tư vào một khu vực có tiềm năng lớn như du lịch, lượng khách đến đông sẽ khiến dự án có khả năng thu hồi vốn nhanh hơn so với các loại hình không phải về du lịch. Cơ hội thu hồi vốn trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam là khả thi.”

Thêm nữa, giới chuyên gia còn cho rằng, việc tạp chí International Living vừa công bố danh sách các điểm nghỉ ngơi lý tưởng nhất thế giới, mà Việt Nam được xếp thứ hạng cao trong bảng danh sách đó cũng khiến bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ nước ngoài mà còn trong nước. Bởi theo hiệu ứng đàn sếu bay, các nhà đầu tư trong nước sẽ mua theo các nhà đầu tư nước ngoài.

Nguồn: Thời báo Kinh tế Sài Gòn

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

Trong khi lãi suất ngân hàng – kênh đầu tư tưởng chừng như an toàn nhất vẫn có khả năng biến động thì việc cam kết lãi suất 8%/năm đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư lên đến 10 năm của Tập đoàn Vingroup đối với khách mua bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl Premium đã khiến thị trường xôn xao.
Biệt thự hướng biển- Nơi nghỉ dưỡng lý tưởng
Cùng với sự khởi sắc của phân khúc chung cư cao cấp, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục kỳ vọng có những chuyển biến tích cực nhờ Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ 1/7/2015. Nhiều khách hàng sẵn sàng bỏ ra hàng chục tỷ đồng để sở hữu những căn biệt thự hướng biển có vị trí đắc địa.
Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời
Anh Hoàng Anh Minh, Giám đốc một doanh nghiệp tư nhân tại Hà Nội cho biết, sau khi đầu tư hai căn hộ cao cấp, anh đang tính đến phương án mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hoặc Nha Trang, nơi có những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam để nghỉ ngơi cuối tuần.“Trong những dịp nghỉ lễ, tôi và gia đình có thể nghỉ ngơi thư giãn và tận hưởng hoàn toàn không gian riêng tư thay vì phải gò bó trong không gian khách sạn chật hẹp”, anh cho hay.Anh Minh chỉ là một trong số nhiều người có nhu cầu thực tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng vì muốn thoát khỏi không gian chật hẹp ám ảnh bê tông hóa và đầy bụi bặm của thành thị. Đa số khách hàng hướng đến phân khúc này là giới thượng lưu có tiềm lực tài chính mạnh.

Một nhà đầu tư chia sẻ, kinh tế phát triển, đời sống không ngừng được nâng cao, dẫn đến hình thành nhu cầu và thói quen nghỉ dưỡng trong nhân dân, nhất là những người thành đạt. “Việc sở hữu biệt thự trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp trở nên phổ biến hơn, không chỉ để thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí mà còn để khẳng định đẳng cấp của chủ nhân”, vị này tiết lộ.

Kênh đầu tư hút tiền
Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, biệt thự hướng biển còn là một kênh đầu tư sinh lời an toàn mang lại lợi tức cao cho chủ sở hữu. Thị trường nghỉ dưỡng được dự báo có nhiều điểm sáng với hàng loạt tên tuổi thương hiệu như Hayatt Regency Danang, Cát Bà Amatina, Sonasea Villas & Resort… Cuộc đua trở nên gay cấn hơn khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thương hiệu Vinpearl Premium của Vingroup.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời
Vingroup gây sốc trên thị trường khi đưa ra chính sách cho thuê với mức sinh lời chưa từng có để biến mỗi chủ sở hữu thành một cổ đông cho doanh nghiệp. Mỗi khách hàng khi mua biệt thự Vinpearl Premium đều được tham gia chương trình cho thuê với mức lợi tức tối thiểu 8% mỗi năm đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư với thời hạn thuê lên tới 10 năm. Như vậy, so sánh với lãi suất ngân hàng hiện tại, con số 8% được nhiều chuyên gia đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư hấp dẫn hơn nhiều.Một chuyên gia nhận định, rõ ràng việc chủ đầu tư đảm bảo mức trượt giá bằng đồng tiền đầu tư là một giải pháp cực thông minh đánh trúng tâm lý khách hàng. Bởi thực tế, lãi suất ngân hàng giảm cuối năm 2014 khiến người tiêu dùng lo ngại khả năng trượt giá bởi chỉ số giá tiêu dùng cả năm chỉ tăng hơn 4%, thấp xa so với chỉ tiêu Quốc hội giao.

“Trong khi lãi suất ngân hàng- kênh đầu tư tưởng chừng như an toàn nhất- vẫn có khả năng biến động và phụ thuộc nhiều vào tình hình kinh tế vĩ mô thì việc đảm bảo đồng tiền của chủ đầu tư lên đến 10 năm đã giải tỏa tâm lý rủi ro và lấy trọn lòng tin khách hàng”, vị này phân tích.

Ngoài việc cho thuê lại,chủ sở hữu vẫn có thể sử dụng miễn phí 15 đêm/năm để nghỉ dưỡng cho gia đình mình hoặc người thân. Trong thời gian ký hợp đồng cho thuê lại với chủ đầu tư, chủ sở hữu vắng mặt, căn biệt thự sẽ được “chăm sóc” bởi thương hiệu khách sạn nổi kinh nghiệm và uy tín – Vinpearl.

Chính vì vậy, nỗi lo biệt thự không sử dụng lâu ngày sẽ xuống cấp hoặc bị trộm cắp tài sản là không có. Sau 10 năm, chủ sở hữu sẽ nhận lại căn biệt thự vẫn đảm bảo với tiêu chuẩn của biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao.

Ngoài ra, một trong những lý do khiến hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium hấp dẫn vì tọa lạc tại những vị trí đắc địa trên những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam tại Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng.

Bởi vậy, giới đầu tư nhận định, giá trị biệt thự sẽ ngày một tăng, vượt xa mức giá 18 tỷ đồng ban đầu. Thực tế, thời gian vừa qua, bất chấp những khó khăn của thị trường bất động sản, những dự án biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê vẫn hút khách bởi sự an toàn và mức lợi nhuận mà nó đem lại.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu tích cực như hiện nay đang là cơ hội tốt để đầu tư vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng. Bởi lẽ hiện nay, nhiều chủ đầu tư, trong đó điển hình là Vingroup đã đưa những chương trình hấp dẫn đem lại lợi nhuận có một không hai cho khách hàng.

Nguồn: Sưu tầm
Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu

Với chương trình cho thuê đảm bảo lợi tức tối thiểu 8% mỗi năm cho khách hàng mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium, Tập đoàn Vingroup đã vươn lên dẫn đầu, bỏ hàng loạt các đối thủ phía sau trong chặng đua dài hơi trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu
Biệt thự Vinpearl Premium Villas sẽ giải tỏa được cơn khát mua biệt thự để nghỉ dưỡng cùng người thân và bạn bè ngày càng tăng trong tầng lớp thượng lưu ở Việt Nam hiện nay. Không những thế, sở hữu một biệt thự nghỉ dưỡng biển với thương hiệu riêng còn tạo nên đẳng cấp cho chủ nhân. Đặc biệt, sau khi Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2015 và cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, Vinpearl Premium Villas hứa hẹn sẽ là thỏi nam châm hút cộng đồng người nước ngoài đang khao khát được sở hữu biệt thự ở những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam.Vinpearl Premium Villas không phải là một dự án đơn lẻ mà là dòng sản phẩm cao cấp, sang trọng, tinh tế với hệ thống biệt thự sang trọng với dịch vụ hoàn chỉnh được xây dựng ở những địa danh du lịch nổi tiếng. Những ai mê mẩn với vẻ hoang sơ, quyến rũ của “đảo Ngọc” Phú Quốc có thể chọn quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium Phú Quốc. Với những khách hàng vừa mê biển và vẻ đẹp củ Nha Trang thì Vinpearl Premium Nha Trang BayVinpearl Premium Golf Land tại Nha Trang, một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, là sự lựa chọn không thể bỏ qua. Với những ai không thể cưỡng lại sự mê hoặc của Đà Nẵng, một trong những bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, thì Vinpearl Premium Đà Nẵng sẵn sàng chào đón.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu
Chị Thu Hương, Phó giám đốc một doanh nghiệp tư nhân tại Hà Nội chia sẻ, các căn biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển Vinpearl Premium lôi cuốn chị không chỉ vì không gian lãng mạn riêng tư mà còn bởi cơ hội đầu tư hấp dẫn. Chị phân tích, nếu so với lãi suất tiền gửi ngân hàng bằng USD hay bằng tiền đồng thì với lợi tức tối thiểu 8%, Vinpearl Premium Villas hấp dẫn hơn rất nhiều. Con số 8% không đơn thuần chỉ là lợi nhuận mà khách hàng nhận được mà là một gói giải pháp tài chính và kinh doanh toàn diện để khách hàng có thể vừa sở hữu, vừa kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng biển đẳng cấp với giá trị rất lớn nhưng lại không phải chịu gánh nặng tài chính.Nhưng không đơn thuần là nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp, Vinpearl Premium Villas còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn chưa từng có trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, khách hàng mua biệt thự Vinpearl Premium Villas được chủ đầu tư cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8%, đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền và thời hạn cam kết này lên tới 10 năm. Đây là những cam kết “khủng” nhất trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mà chưa có chủ đầu tư nào dám áp dụng.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu
Không phải ngẫu nhiên, một nhà đầu tư sành sỏi như chị Hương lại dễ hấp dẫn bởi kênh đầu tư này. Trên thực tế, đã có dự án căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng ở miền Trung có đưa ra cam kết lợi nhuận 5% nhưng cũng chỉ áp dụng trong 2 năm. Hoặc một dự án căn hộ ở Đà Nẵng cam kết với người mua là họ sẽ không bị lỗ trong 3 năm đầu tiên kể từ khi đi vào hoạt động. Những cam kết này thực chất chỉ là một hình thức hỗ trợ tài chính ngắn hạn cho người mua. Vì thế, cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong thời hạn tới 10 năm ở Vinpearl Premium Villas là cơ hội đầu tư vàng không thể bỏ lỡ.“Ngoài ra, chủ đầu tư tên tuổi, dự án đảm bảo từ một tập đoàn uy tín là một liều thuốc an thần quan trọng giúp khách hàng tin tưởng, yên tâm”, chị Thu Hương chia sẻ.

Phương thức bán hàng của Vinpearl Premium Villas cho thấy lợi ích vượt trội của người mua biệt thự khi tham gia vào chương trình cho thuê của chủ đầu tư. Lợi ích đầu tiên là, những khách hàng mua biệt thự và tham gia vào chương trình cho thuê thì sẽ được hưởng mức giá bán thấp hơn 15% so với giá bán dành cho khách hàng không tham gia. Khi đã tham gia chương trình cho thuê, chủ sở hữu biệt thự sẽ được nghỉ miễn phí 15 -30 ngày/năm, được nhận 85% lợi nhuận từ cho thuê và được trao đổi đêm nghỉ tại các khách sạn thuộc hệ thống Vinpearl.

Nhưng đó chưa phải là những lợi ích cao nhất mà người mua biệt thự Vinpearl Premium Villas được hưởng. Không chỉ được hưởng giá bán ưu đãi hơn khi tham gia chương trình cho thuê, người mua biệt thự còn được hỗ trợ tài chính ngay từ đầu. Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền tương đương 30% giá trị biệt thự, phần còn lại sẽ được ngân hàng tài trợ. Vì thế, thay vì phải bỏ ra ngay từ 15-20 tỷ đồng, khách hàng có thể chỉ cần số tiền ban đầu 5 tỷ đồng  là có thể sở hữu biệt thự Vinpearl Premium Villas.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể cùng chung vốn để cùng đầu tư thay vì “đơn phương độc mã” kinh doanh. Hình thức đồng sở hữu biệt thự đã tạo ra cơ hội rất lớn không chỉ cho những người thuôc giới đại gia mà ngay cả những đối tượng trung lưu. Với 2,5 tỷ đồng ban đầu, chỉ cần 2 người chung vốn là đã có cơ hội sở hữu những căn biệt thự siêu sang này.

Còn trong trường hợp đi vay, mức lợi tức tối thiểu 8% mà chủ đầu tư cam kết cũng đủ cho khách hàng trả gốc và lãi cho ngân hàng, thậm chí còn dư dả thêm một khoản thu nhập, mà vẫn được nghỉ miễn phí trong biệt thự của mình. Khoảng thời gian 10 năm mà chủ đầu tư cam kết cũng đủ dài để khách hàng thu xếp các phương án tài chính và hoàn lại vốn đầu tư.Nhưng từ đây mới thấy được giải pháp tài chính thông minh mà con số tối thiểu 8% lợi tức mang lại cho khách hàng. Nếu không phải vay ngân hàng, khách hàng có thể hưởng ngay mức lợi tức hấp dẫn này.

Vì thế, sau thời gian này, người mua biệt thự hoàn toàn có thể yên tâm nghỉ dưỡng và hưởng lợi từ lợi tức cho thuê mà không phải lo đến bài toán tài chính hay kinh doanh trong khi số tiền bỏ ra ban đầu chỉ tương đương với 1/3 giá trị thực tế của bất động sản. Đó là chưa kể khả năng khách hàng được hưởng lợi từ sự tăng giá của biệt thự khi thị trường du lịch phát triển hơn. Với sự giá tăng đó, biệt thự hướng biển Vinpearl Premium sẽ là một tài sản có giá trị để lại cho con cháu gia chủ sau này.

Sẽ khó có thêm doanh nghiệp bất động sản mạnh dạn đưa ra mức cam kết lợi tức cao và dài hạn như tại Vinpearl Premium Villas.

Sở dĩ Vingroup có thể làm được như vậy là do có những lợi thế rất lớn về kinh doanh du lịch mà không phải doanh nghiệp trong nước nào cũng có được. Hệ thống biệt thự Vinpearl Premium Villas đều được xây dựng ở những điểm du lịch “nóng” nhất cả nước, thậm chí, đang vươn lên thành những điểm đến ở tầm khu vực. Mỗi năm, du lịch của những địa danh như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đều có tốc độ tăng trưởng cao ở mức hai con số.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng “hút” giới thượng lưu

Đặc biệt, biệt thự Vinpearl Premium Villas đều nằm trong những quần thế nghỉ dưỡng có sức hút rất lớn. Đơn cử, tại Phú Quốc, khu biệt thự nghỉ dưỡng là một phần của tổ hợp nghỉ dưỡng với khách sạn hàng trăm phòng lớn nhất hòn đảo, sân golf 27 lỗ, công viên nước, khu vui chơi giải trí, thủy cung hiện đại. Chính vì tích hợp những tiện ích giải trí, ẩm thực, khách sạn nên mỗi tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl là điểm đến không thể bỏ qua đối với bất cứ du khách nào đến với Phú Quốc hay Nha Trang.

Hiệu quả kinh doanh rất cao của tổ hợp Vinpearl Nha Trang, trong đó có rất nhiều thời điểm không đủ phòng để đáp ứng nhu cầu du khách, là bằng chứng và cũng là cơ sở vững chắc để Vingroup đưa ra những cam kết ưu việt chưa từng có cho khách hàng mua biệt thự Vinpearl Premium Villas.

Nhưng cũng có khách hàng thắc mắc: “Nếu hiệu quả kinh doanh cao như vậy thì chủ đầu tư giữ lại chứ sao phải bán biệt thự?”. Phương thức “cùng sở hữu, cùng kinh doanh” của Vinpearl Premium Villas đã giải đáp cho câu hỏi này. Vingroup là tập đoàn bất động sản danh tiếng, đã và đang đầu tư nhiều dự án lớn trên cả nước. Bán biệt thự nghỉ dưỡng cho phép chủ đầu tư thu hồi vốn sớm để tiếp tục đầu tư phát triển các dự án khác. Đồng thời, dù đã bán biệt thự, chủ đầu tư vẫn còn thu được phí quản lý tương đương với 15% lợi nhuận phân chia với khách hàng. Đây cũng là phương thức kinh doanh được nhiều tập đoàn lớn ở Thái Lan áp dụng đối với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Nguồn: Infonet

Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp?

Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp?

Trong bối cảnh giá dầu giảm, giá vàng và lãi suất ngân hàng không còn hấp dẫn, kênh chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp liệu có lên ngôi?

Hấp lực bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản đang dậy sóng trở lại nhờ vào cú hích từ cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và các chính sách mới về Luật đầu tư bất động sản và Luật Nhà ở vừa được thông qua với nhiều quy định thông thoáng. Đặc biệt, từ ngày 1/7/2015, Luật cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam sẽ chính thức có hiệu lực. Đây chính là điều kiện đủ để bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội phát triển trở lại vì Việt kiều và cả người nước ngoài đều quan tâm mạnh đến phân khúc này.

Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp?

Vinpearl Premium Phú Quốc

Một lợi thế khác cho sự nở rộ của bất động sản nghỉ dưỡng là tiềm năng du lịch lớn của Việt Nam đang được đánh thức, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm – điều kiện cần cho bất động sản nghỉ dưỡng thức dậy sau “kỳ ngủ đông dài”.

Như vậy có thể nói đây là thời điểm “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” của bất động sản nghỉ dưỡng.  Sau khoảng 4 năm khủng hoảng, nhiều dự án quy mô lớn đang được kích hoạt trở lại. Các chủ đầu tư tái khởi động hoặc công bố dự án rầm rộ đem lại hiệu ứng mà dân trong nghề nói vui: “Bất động sản đang trở lại – lợi hại hơn xưa”.

Thời điểm này được các chuyên gia nhận định: “Rót vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng được coi là một kênh đầu tư khôn ngoan trong bối cảnh hiện nay.” Ngoài việc được sở hữu kỳ nghỉ trong khoảng thời gian cố định có thể lên tới hàng chục năm, tận hưởng môi trường sống đẳng cấp, khách hàng có thể thu được khoản sinh lời không nhỏ từ việc cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu. Đây là hình thức kinh doanh mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư, với khả năng thu hồi vốn nhanh và mãi lực kinh doanh cao.

Lợi nhuận siêu hấp dẫn

Lợi nhuận lâu dài và hấp dẫn chính là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Nắm bắt được tâm lý chung này, Tập đoàn Vingroup đã tung  ra chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Theo đó, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận đặc biệt lên đến 85% với mức tối thiểu 8%/năm trên tổng giá trị biệt thự trước thuế cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư, trong vòng 10 năm cho khách hàng mua biệt thự Vinpearl Premium. Đây cũng chính là dòng thương hiệu hoàn toàn mới mà hệ thống Vinpearl đã nhanh chóng ra mắt đón đầu thị trường cuối tháng 12 năm 2014 vừa qua.

Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp?

Với thị trường, Vinpearl mang đến cơ hội đầu tư chưa từng có. Còn với các khách hàng, “chọn mặt gửi vàng” là điều cân nhắc trước tiên. Vì vậy dù trong bức tranh chung đang khởi sắc của thị trường bất động sản, chỉ những sản phẩm có thương hiệu uy tín, chất lượng đảm bảo, hạ tầng đồng bộ mới có thể có những chuyển biến tích cực. Trong cuộc cạnh tranh gay gắt này, với uy tín đã được khẳng định qua hàng loạt dự án BĐS đẳng cấp khắp Việt Nam, cùng lợi thế về thương hiệu du lịch nghỉ dưõng hàng đầu Vinpearl và khả năng chia sẻ quyền lợi linh hoạt trong hệ thống rộng lớn của mình, Vingroup đang ở vị trí số 1.

Lý do là hệ thống Vinpearl luôn có tỉ lệ lấp đầy cao quanh năm và nguồn thu ngoại tệ ổn định, đem lại cơ sở vững chắc để khách hàng an tâm về khoản 85% lợi nhuận sẽ được chia sẻ từ chương trình cho thuê. Thực tế, với cam kết đem lại cho khách hàng thấp nhất 8% lợi nhuận/năm bằng ngoại tệ trong vòng 10 năm, Vinpearl Premium đem lại hiệu quả vượt trội gấp nhiều lần so với mức sinh lời hiện hành từ đầu tư vào ngoại tệ gửi ngân hàng, đưa bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp vào vùng trũng của dòng tiền.

 Vinpearl Premium là dòng thương hiệu mới của hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl bao gồm khu khách sạn 5 sao và khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong một quần thể, kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế với hệ thống dịch vụ, giải trí mang đẳng cấp 5 sao trong không gian thiên nhiên tuyệt đẹp.

Ngoài Vinpearl Premium Đà Nẵng với quy mô 39 biệt thự biển đã đi vào hoạt động từ năm 2011, các dự án trong hệ thống Vinpearl Premium đều đang được triển khai và sẽ lần lượt khai trương, bàn giao trong năm 2015. Trong đó, các biệt thự cao cấp tại Vinpearl Premium Nha Trang Bay sẽ dự kiến khánh thành ngày 30/4/2015. Cùng năm, Vinpearl Premium Golf Land Nha Trang với các biệt thự có tầm nhìn hướng biển hoặc hướng sân golf tuyệt đẹp sẽ khai trương vào tháng 11/2015.

Tại Phú Quốc, ngay trong tháng 12/2014, Vinpearl Premium Phú Quốc đã có thể bàn giao giai đoạn 1, đồng thời tiếp tục triển khai hoàn thiện để bàn giao các biệt thự của giai đoạn 2 vào tháng 7/2015.

Nguồn: Infonet