Hưng Phát Silver Star

Khu Nam Sài Gòn tăng nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ

Các dự án căn hộ diện tích vừa phải đang gia tăng tại khu này nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.

Lâu nay, khu Nam Sài Gòn giống như “thỏi nam châm” thu hút các nhà phát triển bất động sản do giao thông thuận lợi và môi trường sống trong lành, nhiều tiện ích. Bên cạnh Phú Mỹ Hưng, các thương hiệu hàng đầu cũng đều nối tiếp nhau triển khai dự án tại đây như Him Lam, Nam Long, Novaland, Phát Đạt, Hưng Thịnh, Hưng Lộc Phát và cả các doanh nghiệp nước ngoài như Pau Jar (Đài Loan), GS (Hàn Quốc)…

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 6.

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 7.

Hiện khu vực này có hàng chục nghìn căn hộ được chào bán ra thị trường. Dự kiến đến năm 2017, toàn thị trường TP HCM sẽ có khoảng 57.000 căn hộ chào bán, trong đó khu Nam tiếp tục chiếm nguồn cung lớn nhất, áp lực cạnh tranh tăng cao. Chính vì vậy, hiện nay một số chủ đầu tư bắt đầu điều chỉnh chiến lược, phát triển những căn hộ diện tích vừa phải đáp ứng nhu cầu ở thực và tập trung đầu tư hệ thống tiện ích để cư dân nhanh chóng về ở sau khi bàn giao nhà.

Các dự án có căn hộ diện tích vừa phải, nhiều tiện ích, không vướng vấn đề pháp lý và chủ đầu tư uy tín đang đạt tốc độ ra hàng tốt hơn so với các dự án khác. Đơn cử như Him Lam với dự án Him Lam Riverside, Hưng Thịnh với Florita, SaigonMia đều bán hết vài ngàn căn hộ chỉ trong thời gian ngắn.

Một chủ đầu tư khác cũng gây tiếng vang lớn là Hưng Lộc Phát với hai dự án The Golden Star nằm trên đường Nguyễn Thị Thập và Hưng Phát Silver Star nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ.

Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch Hội đồng quản trị Hưng Lộc Phát, hiện Hưng Phát Silver Star chỉ còn chưa đầy 100 căn hộ trong khi The Golden Star đã có khoảng 50% số căn được khách hàng đặt chỗ trước. Cả hai dự án này đều có nhiều loại căn hộ diện tích nhỏ, đáp ứng nhu cầu của số đông người dân.

“Chúng tôi chủ trương phát triển thận trọng, chắc chắn. Các dự án trước khi triển khai đều được nghiên cứu kỹ lưỡng, minh bạch về pháp lý, đầy đủ tiện ích để cư dân có thể dọn vào sinh sống ngay sau khi nhận nhà và cam kết giao nhà đúng thời hạn”, ông Lực nói.

TP HCM hiện có trên 13 triệu dân, trong đó gần 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở. Do đó, các dự án của công ty đều phát triển chủ yếu là loại căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá trên dưới một tỷ đồng mỗi căn.

Từ đầu tháng 9, Hưng Lộc Phát chào bán đợt cuối gần 100 căn hộ dự án Hưng Phát Silver Star. Với quy mô 3 block, Hưng Phát Silver Star gồm 447 căn hộ và hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, siêu thị mini, khu cà phê, spa, phòng gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, công viên, hồ bơi… Ngoài ra, khu căn hộ còn sử dụng hệ thống thang máy tốc độ cao, camera giám sát an ninh 24/24h, hầm đậu xe rộng rãi, vườn treo thư giãn xanh mát theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. Dự án đã xây đến tầng 7, chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2017.

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Căn hộ tại Hưng Phát Silver Star có giá từ 21 triệu đồng một m2 và khách hàng thanh toán 20% là đã được nhận nhà. Người mua căn hộ dịp này sẽ hưởng chiết khấu thanh toán đến 7,5%. Bên cạnh đó, 50 khách hàng đầu tiên được tặng 5 chỉ vàng trong đó 20 khách hàng có thêm cơ hội rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng và một voucher mua nhà trị giá 300 triệu đồng.

Ngoài việc giao nhà hoàn thiện vào quý IV/2017 với các thương hiệu quốc tế như ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ)…, chủ đầu tư còn tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch thay vì gạch men thông thường. Như vậy, giá trị thực mà khách hàng mua căn hộ Hưng Phát Silver Star phải trả chỉ khoảng 15-16 triệu đồng một m2.

Nguồn: kinhdoanh.vnexpress.net

Hưng Phát Silver Star

Hưng Phát Silver Star – Cú hích đột phá cho thị trường Khu Nam

Chỉ mới tung ra thị trường 150 căn cuối cùng vào đầu tháng 9 nhưng căn hộ Hưng Phát Silver Star đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm và đến tham quan nhà mẫu.

Lý do chính tạo nên “cơn sốt” của dự án này là: vị trí, chính sách thanh toán, pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng đảm bảo và đặc biệt là giá bán cộng thêm chương trình khuyến mãi hấp dẫn.

Hưng Phát Silver Star – lợi thế “Nhất vị – Nhị giá”

Nhất vị – nhị giá là lợi thế khiến cho căn hộ Hưng Phát Silver Star tạo được sức hút trên thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Với mức giá 21 triệu/ m2, thấp hơn các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực từ 3-4 triệu/ m2, Hưng Phát Silver Star được xem như dự án có mức giá hấp dẫn tại khu Nam. Đặc biệt, nếu tính kèm ưu đãi đi kèm, khách hàng sẽ được hưởng lợi từ 5-6 triệu/ m2.

vi tri du an hung phat silver star

Hưng Phát Silver Star và lợi thế “nhất vị – nhị giá” tại Nam Tp.HCM

Dự án Hưng Phát Silver Star có diện tích 8.956 m2, gồm 3 block cung cấp cho thị trường 447 căn hộ, tích hợp hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, siêu thị mini, khu cà phê, spa, phòng gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, công viên, hồ bơi… Đặc biệt, hệ thống thang máy tốc độ cao sử dụng thẻ từ, camera giám sát an ninh 24/24h, hầm đậu xe rộng rãi, không gian vườn treo xanh mát… là những điểm cộng của Hưng Phát Silver Star trong bối cảnh nhiều khu căn hộ đang bị cư dân phàn nàn thiếu chỗ đậu xe, mật độ xây dựng dày đặc dẫn đến thiếu không gian thư giãn.

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục giao thông huyết mạch nối Khu đô thị cảng Hiệp Phước (Nam Sài Gòn) với các quận trung tâm thành phố và liền kề Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, cư dân khu căn hộ Hưng Phát Sliver Star đã thỏa được nhu cầu đi lại thuận tiện và tận hưởng các tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại mang tiêu chuẩn quốc tế như: hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Trung tâm Thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, siêu thị Coop Mart…

Đó là chưa kể, do nằm trong đặc khu kinh tế phía Nam của TP.HCM nên trong tương lai không xa, hệ thống giao thông kết nối giữa Hưng Phát Silver Star với các khu vực khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ được khép kín khi dự án đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam: Bến Lức – Long Thành hoàn thiện (dự kiến 2018).

Hơn nữa, khi tuyến Metro 4B trị giá 4 tỷ USD và tuyến cao tốc lớn nhất miền Nam Bến Lức – TPHCM – Long Thành đi vào hoạt động, khu Nam thành phố sẽ trở thành của ngõ giao thoa của miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Khi đó, không chỉ hạ tầng khu vực thêm hoàn thiện mà giá nhà tại khu Nam nói chung và Hưng Phát Sliver Star nói riêng cũng được kỳ vọng gia tăng vượt trội và trở thành điểm đến lý tưởng của giới đầu tư.

Nói về tiến độ bán hàng của dự án Hưng Phát Silver Star, Ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát cho biết: “Hưng Phát Silver Star có vị trí thuận lợi vừa hợp với nhu cầu để ở lại dễ dàng cho thuê nên được bán rất nhanh. Riêng đối với khách hàng có nhu cầu đầu tư, dư địa tăng giá của bất động sản Nam Sài Gòn vẫn còn rất lớn. Bởi sắp tới đây, các công trình trọng điểm như đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Rạch Đĩa, cầu Long Kiểng, cầu Kênh Tẻ 2… sẽ được đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác.”

Hưng Phát Silver Star – Tiến độ công trình đảm bảo

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành xây dựng đến sàn tầng 7. Tiến độ này sẽ làm khách hàng an tâm khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star. Bên cạnh đó, tiến vang từ việc bàn giao đúng tiến độ và nâng cấp các hạng mục công trình công cộng cho cư dân vượt xa những cam kết ban đầu trong hợp đồng tại dự án cao ốc Hưng Phát ở Nhà Bè đã bồi đắp thêm uy tín của Công ty Hưng Lộc Phát.

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 6.

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 6.

Sự tín nhiệm ngày càng gia tăng của khách hàng dành cho thương hiệu Hưng Lộc Phát cho thấy hướng đi đúng đắn của một cái tên mới trong làng Bất động sản, tuy gia nhập thị trường bất động sản chưa lâu nhưng đã có bề dày 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh Vật liệu xây dựng.

Không phô trương, không kiểu cách nhưng nói được làm được; căn hộ Hưng Phát Silver Star với vị trí thuận tiện, thiết kế tối giản, tiện ích tối đa và giá bán cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc đã cho thấy chiến lược kinh doanh “đánh nhanh – thắng nhanh” hiệu quả của Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát.

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Khách hàng mua căn hộ Hưng Phát Silver Star trong dịp này chỉ phải thanh toán 20% tổng giá trị cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng nhiều chương trình hấp dẫn như: chiết khấu thanh toán đến 7,5%; 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng; 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng và đặc biệt là chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng. Chưa hết, với mứa giá này ngoài việc bàn giao nhà hoàn thiện các khách hàng mua dự án trong đợt này còn được chủ đầu tư tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch thay vì gạch men thông thường.

Nguồn: cafef.vn

Hưng Phát Silver Star

Hưng Phát Silver Star và lợi thế “nhất vị – nhị giá” tại Nam Tp.HCM

Với mức giá từ 21 triệu đồng/m2, Hưng Phát Silver Star đang được xem như dự án có mức giá hấp dẫn hàng đầu trên thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.

Đặc biệt, nếu tính kèm ưu đãi đi kèm, khách hàng có thể hưởng lợi thêm từ 5-6 triệu đồng/m2.

Dự án Hưng Phát Silver Star có diện tích 8.956 m2, gồm 3 block, cung cấp cho thị trường 447 căn hộ, tích hợp hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, siêu thị mini, khu cà phê, spa, phòng gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, công viên, hồ bơi…

Đặc biệt, hệ thống thang máy tốc độ cao sử dụng thẻ từ, camera giám sát an ninh 24/24h, hầm đậu xe rộng rãi, không gian vườn treo xanh mát… là những điểm cộng của dự án.

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 6.

Đến thời điểm hiện tại Hưng Phát Silver Star đã thi công đến tầng 6.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành xây dựng đến sàn tầng 6.

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục giao thông huyết mạch nối khu đô thị Cảnh Hiệp Phước (Nam Sài Gòn) với các quận trung tâm thành phố và liền kề khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, cư dân tại Hưng Phát Sliver Star có thể đi lại thuận tiện và sử dụng các tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại mang tiêu chuẩn quốc tế như: hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học, bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, siêu thị Coop Mart…

Do nằm trong đặc khu kinh tế phía Nam của Tp.HCM, nên trong tương lai không xa, hệ thống giao thông kết nối giữa Hưng Phát Silver Star với các khu vực khác thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ được khép kín khi dự án đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam: Bến Lức – Long Thành hoàn thiện (dự kiến 2018).

Đồng thời, khi tuyến metro 4B trị giá 4 tỷ USD và tuyến cao tốc lớn nhất miền Nam Bến Lức – Tp.HCM – Long Thành đi vào hoạt động, khu Nam thành phố sẽ trở thành của ngõ giao thoa của miền Đông và miền Tây Nam Bộ.

Khách hàng mua căn hộ Hưng Phát Silver Star trong dịp này chỉ phải thanh toán 20% tổng giá trị cho đến khi nhận nhà.

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng nhiều chương trình hấp dẫn như: chiết khấu thanh toán đến 7,5%; 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng; 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng, và đặc biệt là chương trình “Mua nhà tặng nhà”, với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng.

Với mức giá này, ngoài việc bàn giao nhà hoàn thiện các khách hàng mua dự án trong đợt này còn được chủ đầu tư tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch, thay vì gạch men thông thường.

Nguồn: vneconomy.vn

Hưng Phát Silver Star

Cơ hội mua căn hộ ưu đãi tại Nam Sài Gòn

Công ty Hưng Lộc Phát vừa tung ra chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khu căn hộ Hưng Phát Silver Star.

Đây là cơ hội hiếm có dành cho những khách hàng đang muốn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và bảo toàn giá trị tài sản tốt nhất tại Nam Sài Gòn.

Hưng Phát Silver Star

Phối cạnh dự án căn hộ Hưng Phát Silver Star

Lâu nay, Nam Sài Gòn là khu vực được rất nhiều người lựa chọn làm nơi an cư và đầu tư bất động sản vì môi trường sống xanh, sạch và hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội phát triển rất hiện đại. Sau khoảng 25 năm hình thành, khu đô thị mới phía Nam thành phố đã trở thành một trung tâm mới với cộng đồng dân cư phồn thịnh. Các tiện ích cao cấp nhất từ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại cho đến khu vui chơi giải trí đều đã hiện diện tại đây, đáp ứng nhu cầu không chỉ của những người thành đạt mà cả người nước ngoài, doanh nhân, Việt kiều…

Hiện nay, các dự án mới tại Nam Sài Gòn, nhất là căn hộ, vẫn đang tiếp tục được các doanh nghiệp bất động sản triển khai để đáp ứng nhu cầu thị trường. Tuy nhiên, do mặt bằng giá tăng nhanh nên không phải ai cũng có thể làm chủ được một căn hộ ở khu vực này. Một số dự án có giá bán hợp lý thì vị trí không thuận tiện hoặc thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện khiến khách hàng e ngại.

Theo tìm hiểu của người viết, tại thời điểm này, chỉ tính trên hai trục đường chính của Nam Sài Gòn là Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ đã có khoảng 10 dự án đang được chủ đầu tư chào bán, tất cả đều thuộc phân khúc trung và cao cấp. Trong số đó, Hưng Phát Silver Star của Công ty Hưng Lộc Phát được nhiều khách hàng quan tâm do pháp lý hoản chỉnh, chất lượng đảm bảo bởi các nhà thầu nổi tiếng và giá bán cũng như chương trình khuyến mãi khá hấp dẫn so với các đối thủ.

Cụ thể, Hưng Lộc Phát vừa chào bán ra thị trường 150 căn hộ cuối cùng của dự án Hưng Phát Silver Star với giá chỉ 21 triệu đồng/m2, thấp hơn các dự án trong khu vực từ 3-4 triệu đồng/m2. Đặc biệt hơn, khách hàng sẽ được cam kết bàn giao nhà hoàn thiện vào quí IV/2017 (hiện đã xây đến tầng 6) với các thương hiệu hàng đầu như ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ).

Toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng, khu căn hộ Hưng Phát Silver Star gồm ba block cung cấp cho thị trường 447 căn hộ diện tích từ 62 – 106 m2 (bố trí 2-3 phòng ngủ). Các căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu hoá không gian sử dụng và mọi không gian căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp với gió và ánh sáng tự nhiên.

Đặc biệt, ngay trong nội khu dự án được tích hợp đầy đủ tiện ích gồm trung tâm thương mại, quán cà phê sân vườn, nhà hàng, phòng tập gym, spa, beauty salon, hầm để xe, công viên và mảng xanh lên đến gần 3.500 m2… Nhờ đó, chỉ trong vài bước chân, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng một cách tốt nhất, trong một không gian xanh và đảm bảo anh ninh 24/7.

Theo giới kinh doanh bất động sản, Hưng Phát Silver Star đang có nhiều lợi thế cạnh tranh bậc nhất tại Nam Sài Gòn. Bên cạnh các yếu tố giá rẻ, giao nhà hoàn thiện, đầy đủ tiện ích, pháp lý hoàn chỉnh như kể trên, dự án này còn thu hút khách hàng bởi nằm trong khu vực đang phát triển rất nhanh, giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian cùng với tốc độ đô thị hoá. Bằng chứng là chỉ trong một thời gian ngắn tung ra thị trường, đã có khoảng 300 căn hộ Hưng Phát Silver Star được giao dịch thành công.

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Khách hàng mua căn hộ Hưng Phát Silver Star trong dịp này chỉ phải thanh toán 20% tổng giá trị cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng nhiều chương trình hấp dẫn như: chiết khấu thanh toán đến 7,5%; 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng; 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng và đặc biệt là chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng. Chua hết, chủ đầu tư còn quyết định tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch thay vì gạch men thông thường khi bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Nguồn: cafef.vn

Hưng Phát Silver Star

Căn hộ Hưng Phát Silver Star có giá từ 21 triệu đồng/m2

Dự án Hưng Phát Silver Star gồm 3 block có 24 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại) xây dựng trên diện tích 8.956 m2 nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Tp.HCM.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ (hiện dự án đã xây dựng đến sàn tầng 6).

Dự án cung cấp cho thị trường 447 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.

Khu vực Hưng Phát Silver Star tọa lạc đang là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản khi hệ thống hạ tầng hiện đại phát triển từng ngày theo định hướng trở thành khu vực lõi của đô thị Nam Sài Gòn.

Bên cạnh hai trục giao thông huyết mạch là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, trong tương lai nơi đây còn có tuyến metro số 4, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành…

Cùng với hệ thống giao thông, hiện nay khu vực này cũng đã hình thành đầy đủ các tiện ích xã hội về y tế, văn hóa, giáo dục… Điển hình là các trường Quốc tế Mỹ, trường Quốc tế Anh – Việt (BVIS).

Từ căn hộ Hưng Phát Silver Star, cư dân mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam Tân Hưng (quận 7) với đầy đủ tiện ích cao cấp nhất như Bệnh viện FV; các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; khu vui chơi giáo dục Vietopia; các trường quốc tế…

Tại dự án, chủ đầu tư cũng đầu tư hệ thống an ninh hiện đại và bảo vệ 24/7, hệ thống báo cháy, báo khói, chống cháy tự động cùng với hệ thống thang máy chống cháy 2 lớp cửa Mitsubishi bố trí riêng biệt…

Hiện nay, giá bán căn hộ Hưng Phát Silver Star từ 21 triệu đồng/m2. Đó là chưa kể với mức giá này khách hàng còn được bàn giao nhà hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp của ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ).

Công ty Hưng Lộc Phát vừa chào bán ra thị trường 150 căn hộ cuối cùng của dự án Hưng Phát Silver Star tại Nam Sài Gòn, Tp.HCM

Trong đợt bán 150 căn hộ cuối cùng của Hưng Phát Silver Star, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà, được hưởng chiết khấu thanh toán đến 7,5%.

Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Chủ đầu tư dự án cho biết 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng, 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng.

Đặc biệt, các khách hàng mua căn hộ đợt này đều được tham gia chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng.

Ngoài ra, các khách hàng giao dịch thành công trong đợt này còn được chủ đầu tư tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch.

Nguồn: vneconomy.vn

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Công ty Hưng Lộc Phát vừa chào bán ra thị trường 150 căn hộ cuối cùng của dự án Hưng Phát Silver Star tại Nam Sài Gòn.

Trong đợt bán 150 căn hộ cuối cùng của Hưng Phát Silver Star, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà, được hưởng chiết khấu thanh toán đến 7,5%.

Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star

Mở bán đợt cuối dự án Hưng Phát Silver Star với nhiều ưu đãi

Chủ đầu tư dự án cho biết 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng, 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng.

Đặc biệt, các khách hàng mua căn hộ đợt này đều được tham gia chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng.

Ngoài ra, các khách hàng giao dịch thành công trong đợt này còn được chủ đầu tư tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch.

Giá bán căn hộ Hưng Phát Silver Star từ 21 triệu đồng/m2. Đó là chưa kể với mức giá này khách hàng còn được bàn giao nhà hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp của ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ).

Dự án Hưng Phát Silver Star gồm 3 block có 24 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại) xây dựng trên diện tích 8.956 m2 nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.


Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ (hiện dự án đã xây dựng đến sàn tầng 6).

Dự án cung cấp cho thị trường 447 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.

Khu vực Hưng Phát Silver Star tọa lạc đang là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản khi hệ thống hạ tầng hiện đại phát triển từng ngày theo định hướng trở thành khu vực lõi của đô thị Nam Sài Gòn.

Bên cạnh hai trục giao thông huyết mạch là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, trong tương lai nơi đây còn có tuyến metro số 4, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành…

Cùng với hệ thống giao thông, hiện nay khu vực này cũng đã hình thành đầy đủ các tiện ích xã hội về y tế, văn hóa, giáo dục… Điển hình là các trường Quốc tế Mỹ, trường Quốc tế Anh – Việt (BVIS).

Từ Hưng Phát Silver Star, cư dân mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam Tân Hưng (quận 7) với đầy đủ tiện ích cao cấp nhất như Bệnh viện FV; các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; khu vui chơi giáo dục Vietopia; các trường quốc tế…

Tạ dự án, chủ đầu tư cũng đầu tư hệ thống an ninh hiện đại và bảo vệ 24/7, hệ thống báo cháy, báo khói, chống cháy tự động cùng với hệ thống thang máy chống cháy 2 lớp cửa Mitsubishi bố trí riêng biệt…

Nguồn: vneconomy.vn

Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star

Ưu đãi kép tại Hưng Phát Silver Star

Khách hàng có cơ hội nhận voucher mua nhà trị giá 300 triệu đồng ngoài việc rút thăm trúng thưởng vàng SJC trong đợt mở bán 150 căn hộ Hưng Phát Silver Star cuối cùng tại dự án.

Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star

Ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Silver Star

Công ty Hưng Lộc Phát vừa chào bán ra thị trường 150 căn hộ cuối cùng của dự án Hưng Phát Silver Star tại khu Nam Sài Gòn. Với chính sách ưu đãi này, chủ đầu tư cho biết đây là cơ hội dành cho những người đang có nhu cầu về nhà ở lẫn các khách hàng muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Theo đó, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà và hưởng chiết khấu thanh toán đến 7,5%. Ngoài ra, 50 khách hàng đầu tiên sẽ nhận ngay 5 chỉ vàng, trong đó sẽ có 20 khách có thêm cơ hội rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng.

Đặc biệt, những ai mua căn hộ đợt này đều được tham gia chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng, bên cạnh gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch do chủ đầu tư tặng.

Theo ông Nguyễn Văn Bình, Phó tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, nhờ khu đô thị Phú Mỹ Hưng khu Nam Sài Gòn đã chuyển mình trở thành một khu đô thị hiện đại, môi trường sống đạt đẳng cấp quốc tế. Thời gian vừa qua, hệ thống giao thông và tiện ích dịch vụ ở khu vực này được đầu tư mạnh mẽ thu hút đông đảo người dân cũng như người nước ngoài, Việt kiều sinh sống. Cùng với đó, giá bất động sản cũng đã nhanh chóng tăng lên.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.

Tuy nhiên, căn hộ Hưng Phát Silver Star được chủ đầu tư chào bán chỉ từ 21 triệu đồng mỗi m2 thấp hơn các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực từ 3-4 triệu đồng. “Như vậy, cộng với chương trình bán hàng ưu đãi, tính ra người mua căn hộ trong đợt này được hưởng lợi ngay từ 5-6 triệu đồng mỗi m2”, ông tính toán. Chưa kể với mức giá này khách hàng được bàn giao nhà hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp của ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ).

Đối với giới đầu tư, ông Bình cho rằng, dư địa tăng giá của bất động sản Nam Sài Gòn vẫn còn rất lớn. Bởi sắp tới đây, các công trình trọng điểm như đường cao tốc Bến Lức -Long Thành, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Rạch Đĩa, cầu Long Kiểng, cầu Kênh Tẻ 2… sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác.

“Mặt khác, khu đô thị cảng Hiệp Phước đang phát triển rất nhanh, thu hút hàng ngàn doanh nhân, chuyên gia đến sinh sống, làm việc khiến cho nhu cầu nhà ở tăng lên nhanh chóng. Vì thế, mua căn hộ có vị trí thuận lợi như Hưng Phát Silver Star sau này không chỉ dễ dàng khai thác cho thuê mà giá trị chắc chắn cũng sẽ tăng lên”, ông Bình chia sẻ.

Không gian sống xanh giữa đô thị hiện đại

Hưng Phát Silver Star gồm 3 block có 24 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại) xây dựng trên diện tích 8.956 m2 nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án cung cấp cho thị trường 447 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.

Khu vực Hưng Phát Silver Star tọa lạc là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản khi hệ thống hạ tầng hiện đại phát triển từng ngày theo định hướng trở thành khu vực lõi của đô thị Nam Sài Gòn. Bên cạnh hai trục giao thông huyết mạch là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, trong tương lai nơi đây còn có tuyến metro số 4, đường cao tốc Bến Lức -Long Thành…

Cùng với hệ thống giao thông, khu vực này đã hình thành đầy đủ các tiện ích xã hội về y tế, văn hóa, giáo dục… Đáng kể là các trường Quốc tế Mỹ, trường Quốc tế Anh -Việt (BVIS)… Nhờ đó, cư dân nhí của Hưng Phát Silver Star sẽ được trưởng thành trong một môi trường giáo dục hiện đại để phát triển toàn diện về trí tuệ lẫn thể chất.

Từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam Tân Hưng (quận 7) với đầy đủ tiện ích cao cấp nhất như Bệnh viện FV; các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; khu vui chơi giáo dục Vietopia; các trường quốc tế Canada, Anh, Australia, Nhật Bản, Đài Loan…

Dù tọa lạc ở Nam Sài Gòn – khu vực được xem là phát triển bậc nhất của TP HCM, song nhờ quy hoạch và thiết kế hợp lý nằm gần sông Rạch Đĩa nên không gian sống của Hưng Phát Silver Star thoáng mát, gần gũi thiên nhiên và có view đẹp. Ngay trong nội khu dự án là những tiện ích đẳng cấp như vườn thư giãn xanh mát, hồ bơi theo phong cách nghỉ dưỡng, khu tập dưỡng sinh và thể thao ngoài trời, phòng tập gym – spa – beauty salon với trang thiết bị hiện đại, trường mầm non, khu thương mại – dịch vụ đẳng cấp…

Bên cạnh đó, Hưng Phát Silver Star đảm bảo cho cư dân một cuộc sống an toàn, thoải mái với hệ thống an ninh hiện đại và bảo vệ 24/7, hệ thống báo cháy, báo khói, chống cháy tự động, thang máy chống cháy 2 lớp cửa Mitsubishi bố trí riêng biệt, vận hành bởi nguồn điện ưu tiên.

Nguồn: kinhdoanh.vnexpress.net

bat dong san cuoi nam

Bất động sản cuối năm hút khách nhờ nhiều chính sách ưu đãi

Người mua chỉ cần trả một phần giá trị hợp đồng sẽ được chủ đầu tư giao nhà ngay, hoặc mua căn hộ nhận gói nội thất, quà tặng…

Theo tổng giám đốc một công ty bất động sản nhận định, thông thường thời điểm cuối năm là dịp thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn hẳn khi người dân có nhiều khoản lương thưởng. Nhu cầu mua sắm tăng cao, các ngân hàng cũng đẩy mạnh công tác giải ngân cho nhu cầu vay vốn tiêu dùng, mua nhà… Do vậy, các doanh nghiệp bất động sản cũng đẩy mạnh nhiều hình thức kích cầu thu hút người mua nhà vào dịp cuối năm.

Đơn cử tại dự án Hưng Phát Silver Star do Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư, người mua chỉ cần thanh toán trước 20% khi ký hợp đồng mua bán. Khi nhận nhà mới đóng tiếp 75%. Khách hàng còn được tặng một năm phí quản lý, nội thất căn hộ hoàn thiện cùng tất cả các trang thiết bị bếp.

Các căn hộ Hưng Phát Silver Star nằm tại trung tâm khu Nam Sài Gòn, đa số có diện tích 62-70m2, phù hợp với người trẻ. Thiết kế căn hộ tối ưu diện tích sử dụng, có ban công, phòng ngủ thoáng mát, đón ánh sáng và gió trời, tiết kiệm năng lượng.

bat dong san cuoi nam

Phối cảnh căn hộ Hưng Phát Silver Star

“Căn hộ Hưng Phát Silver Star hướng đến phân khúc khách hàng trẻ tuổi vốn chưa có nền tảng tài chính vững chắc. Vì vậy chúng tôi xây dựng phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi để hỗ trợ họ có được giải pháp tài chính tốt, chia nhỏ các khoản thanh toán, giảm thiểu áp lực trả nợ khi mua nhà”, ông Trung chia sẻ.

Những người đặt cọc mua căn hộ First Home Premium (quận 9, TP HCM) đều được tham gia chương trình “hái khế vàng” nhận quà trị giá từ 5 chỉ đến 1,4 cây vàng SJC 9999, tham gia bốc thăm 100% trúng các giải thưởng giá trị như xe Hyundai I 1.2 AT, Vespa Primavera, nhận gói nội thất trị giá 100 triệu đồng và nhiều phần quà khác.

Một ông lớn bất động sản khác tại TP HCM cũng mạnh tay tặng tiền thuê nhà cho các khách hàng đặt mua sản phẩm của mình cho đến khi nhận bàn giao căn hộ. Đây là một cách làm mới lạ và thiết thực với người mua nhà. Khách hàng có thể dùng phí hỗ trợ để thuê các căn hộ hoàn thiện tại những dự án do doanh nghiệp này phát triển. Kèm theo là lịch thanh toán linh hoạt cùng chương trình ưu đãi lãi vay.

Theo chuyên gia tài chính – bất động sản Đinh Thế Hiển, các doanh nghiệp tung ra nhiều ưu đãi sẽ góp phần kích cầu, nhất là đối với những người đang có nhu cầu mua nhà cuối năm. Tuy nhiên những ưu đãi này chỉ là giải pháp ngắn hạn, điều quan trọng nhất để người mua chọn lựa sản phẩm là chất lượng công trình, tiến độ thi công và thời gian bàn giao. Điều này được thể hiện qua uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư, khả năng và kỹ thuật thi công của nhà thầu. Người mua nhà sẽ nghiên cứu kỹ những điểm mấu chốt này để đưa ra quyết định chọn mua hay không.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng hiện tại là thời điểm thuận lợi để mua nhà khi thị trường có nhiều yếu tố thuận lợi như tính thanh khoản cao, lãi suất ngân hàng thấp, nhiều dòng vốn đang đổ vào bất động sản. Luật nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/7 cho phép Việt kiều và người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam là tín hiệu khả quan, tạo được lòng tin với nhà đầu tư nước ngoài. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp địa ốc hồi phục từ đây tới cuối năm với lợi thế thuộc về người mua vì giá cả vẫn ở mức hợp lý.

Theo công bố về nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP HCM quý III/2015 của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ tăng tới 107% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự kiến từ quý IV cho đến năm 2017, TP HCM có thêm khoảng 57.500 căn hộ từ 92 dự án hiện hữu và tương lai dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Khoảng 33% tổng nguồn cung tương lai dự kiến sẽ được hoàn thành trong năm 2015 và 2016. Sự cải thiện cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị sẽ kết nối các khu vực đô thị mới đến trung tâm thành phố, góp phần tăng tỷ lệ bán cho các khu vực này.

Về mối lo ngại xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản vào cuối năm, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM – HOREA nhận định chưa có nguy cơ này xảy ra trong năm 2015 và 2016. Nền kinh tế đang trên đà hồi phục, Chính phủ giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thực hiện chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, hệ thống ngân hàng thương mại đang tái cấu trúc mạnh mẽ. Ngoài ra, hiện nay không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu được kiểm soát và đang dần trở về mức hợp lý. Phân khúc bất động sản cao cấp có chiều hướng phát triển nhưng vẫn trong tầm kiểm soát. Giao dịch bất động sản hiện diễn ra bình thường, chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.

Vnexpress.net

phoi canh du an hung phat silver star

Hưng Phát Silver Star được Vietinbank bảo lãnh cho vay

Ngày 8/11, Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát đã ký kết hợp đồng bảo lãnh cho vay với Ngân hàng Vietinbank để hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án Hưng Phát Silver Star.

Đồng thời, Công ty cũng ký liên kết tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà với các ngân hàng Vietinbank, BIDV.

Với sự hợp tác với các ngân hàng nói trên, tại đợt mở đăng ký đặt chỗ Block A dự án Hưng Phát Silver Star sắp tới, khách hàng đăng ký mua nhà chỉ phải đóng 20% cho đến lúc nhận nhà. Trong toàn bộ thời gian chờ đến khi nhận nhà, khách hàng sẽ không phải đóng thêm bất cứ khoản chi phí nào về lãi suất.

phoi canh du an hung phat silver star

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star

“Theo nhu cầu của khách hàng đến tham quan nhưng chưa thể đặt mua vì khó khăn về mặt tài chính, trong đợt mở đăng ký căn hộ sắp tới, công ty sẽ hỗ trợ phương thức thanh toán khi ký hợp đồng là 20% và nhận nhà thanh toán 75%. Đây là quyết định nhằm giúp các bạn trẻ có được căn nhà mơ ước”, ông Phạm Lê Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, cho biết.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Hưng Phát Silver Star nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Đây là dự án thuộc chuỗi căn hộ cao cấp dòng Star của Hưng Lộc Phát.

Trong giai đoạn 2016 – 2017, Công ty sẽ đưa ra thị trường trên 2.000 căn hộ cao cấp đang triển khai.

thị truong bat dong san

Thị trường bất động sản quý III tiếp tục đột khởi

Dù chưa kết thúc quý III, song ghi nhận thực tế cũng như theo dự báo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, thị trường bất động sản TP. HCM tiếp tục có một quý khởi sắc mạnh mẽ. Hai phân khúc thể hiện sự tăng  trưởng mạnh nhất là văn phòng cho thuê và nhà ở.

Thị trường văn phòng: cung tăng, cầu giảm

Cuối tuần qua, CBRE Việt Nam đã có buổi công bố kết quả khảo sát diễn biến của thị trường văn phòng cho thuê quý III/2015. Theo CBRE, điểm khác biệt nổi bật của thị trường văn phòng cho thuê quý này là thị trường chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu thuê văn phòng từ các công ty thuộc lĩnh vực phần mềm và công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và các công ty gia công.

Trong khi đó, nguồn cung văn phòng ở TP. HCM đang ngày càng khan hiếm, khiến thị trường bước vào xu thế mất cân đối cung – cầu. Hiện trên địa bàn TP. HCM chỉ có 5 tòa nhà văn phòng tại trung tâm Thành phố có thể cung cấp cho khách thuê khoảng 1.000 m2 sàn liên tiếp.

Điều này đang khiến cho giá thuê văn phòng nhích lên. CBRE khẳng định, thực tế này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới, nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới năm 2017-2020, khi thị trường bắt đầu đón nhận một vài dự án mới.

thị truong bat dong san

Thị trường bất động sản TP. HCM tiếp tục có một quý khởi sắc mạnh mẽ

Cầu tăng cung giảm khiến giá thuê văn phòng thời gian gần đây tăng lên. Cụ thể, mức giá chào trung bình tại các tòa nhà hạng A hiện tại khoảng 34 UDS/m2/tháng, tăng 2 USD/m2/tháng so với quý trước. Giá thuê trên thị trường  sẽ có biến động với dự đoán tăng khoảng 5% mỗi năm cho tới 2017 mới có thể dừng lại.

Việc khan hiếm mặt bằng văn phòng đẩy các khách thuê phải lên kế hoạch trước ít nhất 18 tháng trước khi hợp đồng thuê của họ hết hạn. Một số công ty đa quốc gia và các công ty lớn trong nước hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng và công nghệ sử dụng trên 1.000 m2 sàn, thậm chí còn phải lên kế hoạch cho mình trước tới 24 tháng so với ngày hợp đồng của họ hết hạn. Các cam kết thuê trước khi tòa nhà hoàn thành chiếm tới 85% tại tòa nhà hạng A trong quý III/ 2015 chứng minh cho việc phải có kế hoạch sớm trong tình hình thị trường khan hiếm.

Theo ông Greg Ohan, Giám đốc cấp cao về dịch vụ môi giới của CBRE Việt Nam, từ đầu năm đến nay, tỷ lệ thuê thực tại các tòa nhà hạng A đã tăng nhanh.

“Chúng tôi dự đoán quý IV/2015 và những năm kế tiếp thị ttrường văn phòng cho thuê sẽ còn tốt hơn khi một số giao dịch lớn trên thị trường có khả năng sẽ hoàn tất”, ông Greg Ohan nhấn mạnh.

Thị trường căn hộ, phân hóa theo khu vực

Cùng với phân khúc văn phòng cho thuê, thị trường nhà ở tại TP. HCM cũng có sự tăng trưởng bứt phá trong thời gian qua. Số liệu thống kê từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong tháng 8/2015, lượng giao dịch bất động sản thành công ở cả hai thị trường Hà Nội và TP. HCM tăng nhẹ so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ tăng trưởng gần gấp đôi.

Trong một báo cáo phân tích do CTCK Rồng Việt thực hiện mới đây, đơn vị này đã nhận định, sự phát triển của thị trường bất động sản TP. HCM đang có xu hướng phân hóa theo khu vực. Trong khi nguồn cung và giá bất động sản  tại khu vực phía Đông Thành phố đã tăng khá mạnh thì thị trường đang hướng về khu Nam, đặc biệt là sau khi UBND TP. HCM công bố việc xây dựng Đề cương chi tiết Đề án thành lập Khu kinh tế đặc biệt trên bốn quận, huyện là quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ.

Bên cạnh đó, mới đây, Sở Giao thông Vận tải được UBND TP. HCM giao cho ký kết hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông về dự án kết nối đường D3 vào cảng Sài Gòn – Hiệp Phước nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông và phát triển KCN Hiệp Phước giai đoạn 2 theo quy hoạch; đồng thời phục vụ việc di dời khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội. Dự án có vốn đầu tư cho giai đoạn 1 là hơn 293 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong năm 2016.

Nắm bắt xu hướng này, thời gian gần đây,  khá nhiều doanh nghiệp địa ốc rục rịch chuyển hướng về khu Nam Sài Gòn săn tìm quỹ đất để phát triển dự án, nhằm đón lõng quy hoạch. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát cho biết, hiện Hưng Lộc Phát vừa khởi động Dự án cao ốc Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (giáp ranh quận 7 – Phú Mỹ Hưng).

Dự án có quy mô 8.956 m2, gồm 3 block với tổng số 447 căn hộ cùng khu trung tâm thương mại 3 tầng và diện tích cảnh quan cây xanh. Giá chào bán dự kiến khoảng từ 1,3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Theo ông Lực, từ nay đến năm 2018, Công ty sẽ triển khai 4 dự án tại Nam Sài Gòn, với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng.

Trước đó, Tập đoàn Novaland đã mua lại Dự án Khu dân cư Trần Thái tại huyện Nhà Bè để xây dựng một khu căn hộ có quy mô hơn 1.000 căn hộ, với tên gọi mới là Sunrise Riverside. Dự án đã được Novaland chính thức động thổ từ đầu tháng 8 vừa qua, dự kiến sẽ chính thức tung sản phẩm ra thị trường trong tháng 10 tới.

Một loạt các doanh nghiệp bất động sản khác cũng đang ồ ạt khởi động các dự án tại khu Nam gần đây, như Tập đoàn Đất Xanh mua lại dự án của Công ty Thế Kỷ 21 tại quận 7 và phát triển thành dự án căn hộ với tên gọi mới là LuxCity.

Công ty Sacomreal đang tăng tốc đầu tư Dự án Jamona City tại quận 7, Công ty Địa ốc Phú Long, đang khẩn trương xây dựng và chuẩn bị tung ra thị trường giai đoạn 2 Dự án căn hộ Dragon Hill Residences and Suites 2, dự án thành phần trong Khu đô thị Daragon City. Ngoài dự án này, kế hoạch của Phú Long từ đây đến cuối năm nay là tung ra thị trường 2 khu biệt thự trong Dự án Dragon City.

Theo bà Võ Thị Dịu Hiền, Phó tổng giám đốc Sacomreal, sự chuyển dịch thị trường bất động sản về khu Nam là điều dễ hiểu.

Từ  trước đến nay, quận 7 mà chủ thể là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng luôn là tâm điểm phát triển khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, gần đây khi các chính sách phát triển mới được Thành phố hướng về khu Nam đã kích thích các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào khu vực này để đón đầu tiềm năng do hạ tầng mang lại.

Không chỉ vậy, khu Nam Thành phố còn là khu vực kinh tế rất sôi động, với sự hiện diện của  Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Hiệp Phước…, do vậy, là khu vực có sức cầu bất động sản rất lớn. Ngoài ra, hạ tầng giao thông cũng là yếu tố quyết định sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu Nam.

Hiện tại, hàng loạt tuyến giao thông hiện đại đã được đưa vào sử sụng: cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ… Việc kết nối giao thông thuận tiện sẽ giúp bất động sản khu Nam càng thịnh hơn trong thời gian tới.

tinnhanhchungkhoan.vn