Australia: Lãi suất tăng dẫn đến nguy cơ vỡ bong bóng nhà đất

Ngân hàng HSBC cho biết, tình trạng bong bóng nhà đất Australia có nguy cơ gia tăng khi lãi suất giảm. Nhưng nếu lãi suất tăng trở lại sẽ dễ khiến bong bóng nhà đất ở “xứ sở Chuột túi” có thể vỡ.

Australia: Lãi suất tăng dẫn đến nguy cơ vỡ bong bóng nhà đất

Bong bóng nhà đất ở Australia có nguy cơ vỡ do tăng lãi suất.

Theo nhận định từ phía các chuyên gia của HSBC thì thị trường nhà đất của thủ đô Sydney rất dễ biến động và có thể sẽ phải trải qua một đợt điều chỉnh giá tương đối lớn. Trong năm 2015, dự kiến giá nhà đất ở Sydney sẽ tăng 9-10%, một khi lãi suất tăng rất có thể sẽ xảy ra nguy cơ sụt giảm giá nhà đất ở Sydney.

Các nhà phân tích cũng cho biết thêm, đến nay, dù ở Australia chưa có dấu hiệu về nguy cơ bong bóng nhà đất nhưng mức tăng giá nhà đất tại Sydney không cho thấy sự bền vững với dự kiến giá nhà đất sẽ sụt giảm khi lãi suất bắt đầu tăng trong tương lai.

Trong 2,5 năm qua, giá nhà đất ở Australia đã tăng 23% và tăng 8%/năm ở thời điểm hiện tại. Riêng tại Sydney, trong cùng kỳ trên, giá nhà đất đã tăng 33% và tăng 13%/năm.

Nguồn: vietnamplus